Một số cổ phiếu cần quan tâm ngày 4/12

Khuyến nghị mua đối với cổ phiếu DXG

Theo Công ty Chứng khoán DSC, lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh thu thuần của CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đạt 2.727 tỷ đồng (-14% so với cùng kỳ năm trước) và lợi nhuận sau thuế (LNST) sau cổ đông thiểu số (CĐTS) đạt 223 tỷ đồng, tăng mạnh 134% so với cùng kỳ năm trước, hoàn thành lần lượt 39% và 60% kế hoạch kinh doanh cả năm. Kết quả kinh doanh Quý 3/2025 nhìn chung phù hợp với dự phóng của DSC, trong đó, mảng môi giới tiếp tục là động lực tăng trưởng chính trong bối cảnh DXG chưa có thêm nhiều dự án bàn giao để ghi nhận doanh thu, khiến mảng phát triển bất động sản tiếp tục duy trì mức tăng trưởng âm.

DSC giữ nguyên dự báo doanh thu thuần (DTT) và LNST sau CĐTS DXG năm 2025 ở mức 4.361 tỷ đồng (-9% so với cùng kỳ năm trước) và 291 tỷ đồng (+14% so với cùng kỳ năm trước). Sử dụng kết hợp 2 phương pháp định giá RNAV và P/B, với tỷ lệ tương đương, DSC đưa ra giá mục tiêu 12 tháng cho DXG ở mức 24.800 đồng/cổ phiếu.

DSC sử dụng kết hợp hai phương pháp định giá RNAV và P/B, với tỷ trọng tương đương, để xác định giá mục tiêu 12 tháng cho DXG ở mức 24.800 đồng/cổ phiếu. Mức định giá này dựa trên kỳ vọng tích cực về tiến độ hoàn thiện pháp lý cũng như sự cải thiện mạnh mẽ của hạ tầng kết nối tại các khu vực trọng điểm. So với báo cáo trước, định giá được điều chỉnh tăng nhờ lượng cầu và mức giá bán tại The Privé vượt kỳ vọng, qua đó, nâng triển vọng dòng tiền và giá trị dự án của doanh nghiệp.

DXG hiện đang giao dịch quanh 18.400 đồng/cổ phiếu, tương ứng P/B khoảng 1,5 lần — cao hơn mức bình quân 5 năm nhưng vẫn thấp hơn mức trung bình ngành (1,6x lần). DSC đánh giá mức giá hiện tại vẫn hấp dẫn trong bối cảnh triển vọng tăng trưởng của DXG đang cải thiện rõ nét, được hỗ trợ bởi động lực chủ chốt từ dự án The Privé và kỳ vọng phục hồi của mảng phát triển dự án trong các năm tới.

Khuyến nghị nắm giữ đối với cổ phiếu DDV

Công ty Chứng khoán Agribank (Agriseco) cho rằng, trong quý 3, Công ty cổ phần DAP – VINACHEM (DDV) ghi nhận doanh thu và LNST lần lượt đạt 1.403 tỷ đồng (+84% so với cùng kỳ năm trước) và 221 tỷ đồng (+1.005% so với cùng kỳ năm trước). Doanh thu tăng mạnh được thức đẩy bởi mảng kinh doanh cốt lõi là phân DAP và NH3. Trong đó, doanh thu DAP tăng gần 40% đạt 995 tỷ đồng, doanh thu NH3 bứt phá gấp 21 lần cũng kỳ đạt 406 tỷ đồng. Qua đó, lũy kế 9 tháng năm 2025, doanh thu đạt 4.176 tỷ đồng (+68% so với cùng kỳ năm trước) và LNST đạt 496 tỷ đồng (+347% so với cùng kỳ năm trước).

Giá DAP dự kiến neo cao hỗ trợ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp: Giá DAP tăng cao trong Quý 3 với giá bán bình quân tăng gần 35% so với cùng kỳ. Mặc dù vậy, giá loại phân bón này đã điều chỉnh giảm từ đầu quý 4 nhưng vẫn neo ở mức cao đến từ các nguyên nhân sau: Hạn ngạch xuất khẩu DAP của Trung Quốc giảm tới 46% so với 2024; Ấn Độ đang tăng cường nhập khẩu phân bón để phục vụ nhu cầu trong nước; Giá lưu huỳnh – nguyên liệu chính trong sản xuất DAP đã tăng mạnh và neo cao trong năm 2025. Agriseco kỳ vọng giá DAP có thể tiếp tục neo cao hỗ trợ hoạt động kinh doanh của DDV.

Agriseco Research kỳ vọng KQKD của DDV sẽ duy trì tích cực trong Quý 4 năm 2025 nhờ: Giá phân DAP vẫn đang ở mức cao mặc dù có sự điều chỉnh giảm trong Quý 4; Nhiều dự án mới đang triển khai giúp đa dạng hóa hoạt động kinh doanh và tối ưu lợi nhuận. Agriseco khuyến nghị nắm giữ đối với cổ phiếu DDV với giá mục tiêu 30.000 đồng/cổ phiếu (upside 13,2% so với mức giá hiện tại).

► Nhận định chứng khoán 4/12: VN-Index có thể hướng đến vùng kháng cự 1.755 – 1.770 điểm

CTV Kim Oanh/VOV.VN