Mỗi gia đình nằm trên các kênh, rạch tại Tp.HCM sẽ được bồi thường trung bình khoảng 5,5 tỷ đồng

Hiện Tp.HCM còn khoảng 40.000 căn nhà cần di dời, chủ yếu tập trung ở 16 quận, huyện và Tp.Thủ Đức.

Hiện Tp.HCM còn khoảng 40.000 căn nhà cần di dời, chủ yếu tập trung ở 16 quận huyện và Tp.Thủ Đức.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Tp.HCM, ngân sách nhà nước sẽ phải chi cho công tác bồi thường, di dời, giải phóng mặt bằng, xây dựng nhà ở tái định cư và nhà ở xã hội, cũng như nạo vét và cải tạo hạ tầng... Ước tính tổng kinh phí ban đầu là 221.370 tỷ đồng.

Trong đó, khoảng 130.680 tỷ đồng sẽ dành cho bồi thường, hỗ trợ tái định cư cho khoảng 60% người dân đủ điều kiện. Các con số này được dự toán dựa trên hai dự án đang triển khai: cải tạo rạch Xuyên Tâm và bờ bắc kênh Đôi, quận 8.

Giá bồi thường tạm tính là 5,5 tỷ đồng cho mỗi căn nhà. Kinh phí này dựa trên đơn giá trung bình từ hai dự án, khoảng 7 tỷ đồng/căn tại rạch Xuyên Tâm và 4 tỷ đồng/căn tại bờ bắc kênh Đôi.

Đối với những hộ dân không đủ điều kiện, thành phố sẽ xây dựng nhà ở xã hội với tổng kinh phí ước tính gần 10.692 tỷ đồng, cho khoảng 40% hộ này. Tổng kinh phí đầu tư cho việc nạo vét và cải tạo các tuyến kênh rạch cần khoảng 80.000 tỷ đồng.

Sau khi hoàn tất việc di dời, quỹ đất mới sẽ được đấu thầu hoặc đấu giá cho các dự án nhà ở, thương mại và phát triển kinh tế xã hội. Sở Xây dựng ước tính tổng số tiền thu được khoảng 164.111 tỷ đồng.

Kế hoạch cho năm 2025 bao gồm việc hoàn thiện đề án chỉnh trang đô thị và tổ chức cuộc sống cho dân cư trên và ven kênh, sông, rạch. Từ năm 2025 đến 2026, sẽ xây dựng và phê duyệt đề án di dời. Từ năm 2026 đến 2027, các thủ tục xây dựng sẽ được thực hiện, bao gồm khởi công các dự án nhà ở tái định cư.

Cuối cùng, từ năm 2028 đến 2030, công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư sẽ được triển khai cho các dự án còn lại, với nỗ lực hoàn thành công tác bồi thường và hỗ trợ cho người dân sống ven kênh rạch.

Quốc Lâm