Lô trái phiếu của Unity bị báo cáo vi phạm

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) ngày 2/12 công bố văn bản báo cáo sự kiện vi phạm của Công ty Cổ phần Chứng khoán Dầu khí (PSI), liên quan lô trái phiếu do Công ty TNHH Bất động sản Unity phát hành.

Nội dung báo cáo sự kiện vi phạm cho thấy, lô trái phiếu bị báo cáo vi phạm có ký hiệu UNICH2124002.

Một lô trái phiếu của Unity bị báo cáo vi phạm (ảnh minh họa).

Theo kế hoạch, 4/11/2025 là ngày BĐS Unity thanh toán tiền gốc và tiền lãi trái phiếu UNICH2124002 cho Người Sở Hữu Trái Phiếu với tổng số tiền là 312.504.471.233 đồng.

Tuy nhiên, tổ chức phát hành chưa chuyển đủ số tiền nêu trên vào tài khoản trái phiếu tại tổ chức quản lý tài khoản trái phiếu và quản lý tài sản bảo đảm để thanh toán gốc, lãi cho người sở hữu trái phiếu UNICH2124002.

Tính đến ngày 6/11/2025, nghĩa vụ tài chính mà tổ chức phát hành phải thanh toán với số tiền cụ thể như sau: Tiền gốc quá hạn là 230.500.000.000 đồng. Tiền lãi là 20.781.293.151 đồng. Tiền lãi phạt gốc và phạt lãi là 99.701.080 đồng. Tổng số tiền tổ chức phát hành chưa thanh toán là 251.380.994.231 đồng.

Căn cứ Mục 11.2.1 Khoản 11.2 Điều 11 và Khoản 11.3 Phụ lục IV, PSI với vai trò đại diện người sở hữu trái phiếu UNICH2124002 thông báo: Tổ chức phát hành vi phạm sự kiện không thanh toán tiền gốc, tiền lãi trái phiểu và PSI yêu cầu tổ chức phát hành mua lại bắt buộc trái phiếu UNICH2124002 theo các quy định tại Văn kiện Trái phiếu UNICH2124002.

PSI thông báo đến Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity, các bên bảo đảm, tổ chức quản lý tài khoản trái phiếu và quản lý tài sản bảo đảm, người sở hữu trái phiếu về vi phạm của Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity đồng thời PSI. Kính báo cáo Cơ quan quản lý nhà nước.

Căn cứ Mục 11.3.2 Điều 11 Phụ lục IV thông tin chi tiết về đợt chào bán trái phiếu UNICH2124002 có quy định: Việc mua lại bắt buộc phải thực hiện trong thời hạn do một hoặc nhiều người sở hữu trái phiếu đại diện ít nhất 51% tổng mệnh giá trái phiếu chưa được thanh toán tại thời điểm đó yêu cầu sau khi loại trừ các trái phiếu mua bởi tổ chức phát hành và/hoặc công ty con kể từ ngày ghi trên thông báo nêu trên.

Báo cáo sự kiện vi phạm liên quan trái phiếu Unity.

Nếu tổ chức phát hành không thể hoàn thành việc mua lại bắt buộc trong thời hạn nêu trên, người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu đại lý nhận và quản lý tài sản đảm bảo phát mại tài sản đảm bảo và chuyển giao một phần hoặc toàn bộ các khoản tiền thu được từ việc thực hiện các biện pháp xử lý tài sản bảo đảm cho các người sở hữu trái phiếu tương ứng với khoản tiền mà tổ chức phát hành phải thanh toán cho các người sở hữu trái phiếu vào từng thời điểm.

Người sở hữu trái phiếu có quyền yêu cầu ngân hàng quản lý tài khoản trái phiếu trích tiền trên tài khoản trái phiếu tương ứng với khoản tiền mà tổ chức phát hành phải thanh toán cho người sở hữu trái phiếu vào từng thời điểm.

PSI đề nghị Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Unity, các bên bảo đảm, tổ chức quản lý tài khoản trái phiếu và quản lý tài sản bảo đảm, người sở hữu trái phiếu phối hợp thực hiện theo quy định tại các điều khoản và điều kiện của trái phiếu và thông báo kết quả thực hiện cho PSI để PSI ghi nhận thông tin, thực hiện báo cáo cơ quan quản lý nhà nước theo quy định.

Minh Tâm