Lô 'đất vàng' 3,7ha của VEAM vướng pháp lý, dự án Five Star Hà Đông bị loại khỏi danh mục thí điểm

Dự án bị loại vì vướng đất điều tra của VEAM

Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.Hà Nội vừa công bố danh sách 169 dự án không đủ điều kiện đưa vào danh mục thí điểm theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội. Trong đó có dự án Five Star Hà Đông tại số 4 Chu Văn An, phường Quang Trung, quận Hà Đông (cũ), TP Hà Nội.

Lý do dự án bị loại được nêu rõ là do vị trí khu đất này có liên quan đến kết quả điều tra của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế, buôn lậu (Bộ Công an) về việc quản lý, sử dụng đất của Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp (UPCoM: VEA).

Nguồn gốc khu đất rộng 3,7471 ha này thuộc sở hữu của Công ty TNHH MTV Máy kéo và Máy nông nghiệp (TAMAC), một công ty con do VEAM sở hữu 100% vốn.

Năm 2010, TAMAC đã hợp tác với CTCP Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRI) để thực hiện dự án Five Star Hà Đông. Hai bên đã cùng thành lập pháp nhân dự án là Công ty TNHH Năm Sao Hà Nội vào tháng 4/2011.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2025 của VEAM, tổng công ty đang ghi nhận giá gốc khoản đầu tư vào Năm Sao Hà Nội là hơn 45,1 tỷ đồng.

Hệ sinh thái GFS và CTCP Quan hệ quốc tế - Đầu tư sản xuất (CIRI)

Công ty TNHH Năm Sao Hà Nội, chủ đầu tư dự án, có vốn điều lệ 500 tỷ đồng (cập nhật năm 2017). Trong đó, VEAM (thông qua TAMAC) chỉ góp 130 tỷ đồng, tương đương 26% cổ phần. Đối tác chính là CIRI góp 370 tỷ đồng, nắm giữ 74% vốn. Người đại diện pháp luật của Năm Sao Hà Nội hiện là ông Ngân Văn Chuyên.

Đối tác chiếm tỷ lệ chi phối, CIRI, tiền thân là một thành viên của Tổng Công ty Xây dựng Công trình giao thông 8 (Cienco8) và được cổ phần hóa vào năm 2005. Hiện công ty có vốn điều lệ 459 tỷ đồng, 100% là vốn tư nhân. Bà Nguyễn Hồng Hạnh (sinh năm 1979) đang là Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật của CIRI.

CIRI được biết đến là một doanh nghiệp hạt nhân trong hệ sinh thái của Tập đoàn GFS. Đây là một tập đoàn đa ngành hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, khoa học công nghệ, nông nghiệp công nghệ cao...

Trong lĩnh vực bất động sản, Tập đoàn GFS chính là chủ đầu tư của chuỗi dự án nhà ở mang thương hiệu "Five Star" tại Hà Nội, bao gồm Five Star Mỹ Đình, Five Star Garden, Five Star West Lake và Five Star Trường Chinh.

Nam Phương