Lãnh đạo Hưng Thịnh Incons chia sẻ lý do làm nhà ở xã hội

ĐHĐCĐ thường niên năm 2024 của Hưng Thịnh Incons. Ảnh: HTN

CTCP Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán HTN) vừa công bố biên bản và nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2024. Đại hội tổ chức tại Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa vào ngày 28/6 vừa qua.

Đại hội đã thông qua mục tiêu doanh thu năm 2024 đạt 2.873 tỷ đồng, tăng 7% so với năm 2023; lợi nhuận sau thuế ở mức 63 tỷ đồng, tăng 5%. Ban lãnh đạo công ty dự báo tình hình kinh doanh còn tiếp tục đối mặt với nhiều khó khăn, thách thức, tác động lên tiến độ triển khai các dự án mới. Công ty sẽ nghiên cứu và triển khai phát triển bất động sản phân khúc nhà ở vừa túi tiền, nhà ở xã hội.

Trong phần thảo luận với cổ đông, lãnh đạo HTN kỳ vọng, khi ba bộ Luật mới (Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản) có hiệu lực sẽ tác động theo hướng tích cực tới thị trường, doanh nghiệp, người dân và cả Nhà nước. Theo đó, nghành xây dựng cũng sẽ khởi sắc khi có nguồn việc dồi dào từ những dự án bất động sản.

Nói về lý do mở rộng sang mảng nhà ở xã hội dù biên lợi nhuận mảng này khá thấp, lãnh đạo Hưng Thịnh Incons cho biết, nhà ở xã hội là nhu cầu của hàng triệu người dân, trong khi nguồn cung tại thị trường Việt Nam đang không đủ đáp ứng. Dù biên lợi nhuận chỉ ở mức 10% trên mỗi dự án nhưng biên lợi nhuận này có tính ổn định, bền vững bởi nhu cầu luôn có và nếu công ty thực hiện được nhiều dự án nhà ở xã hội thì tổng thể sẽ đạt lợi nhuận tốt.

Gần đây nhất, Hưng Thịnh Incosn liên danh với đối tác thực hiện dự án nhà ở xã hội đầu tiên tại TP Hải Phòng. Dự án này có quy mô 7,4 ha, tổng vốn đầu tư 1.900 tỷ đồng (Hưng Thịnh Incons góp 15%). Dự án cơ bản đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, kế hoạch trong năm 2025 sẽ hoàn tất thủ tục, tiến hành thi công. Đây chính là dự án đầu tiên trong chiến lược nhà ở xã hội của công ty.

Tại đại hội, cổ đông HTN cũng đã thông qua việc dừng triển khai phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu năm 2023. Theo ban lãnh đạo, trong năm 2023, HĐQT đã chỉ đạo thực hiện các công việc cần thiết để xây dựng phương án phát hành hơn 89 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu theo nghị quyết ĐHĐCĐ năm 2023. Tuy nhiên, do tình hình thị trường tài chính từ nửa cuối năm 2023 đến nay chưa phù hợp để thực hiện và nhu cầu về vốn sử dụng cho các mục đích của công ty đã thay đổi. Do đó, HĐQT trình việc dừng triển khai phương án chào bán này.

Thay vào đó, HĐQT trình phương án chào bán mới cho năm 2024, với dự kiến phát hành hơn 89 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, tương đương 100% số lượng cổ phiếu đang lưu hành. Giá chào bán là 10.000 đồng/cp, ứng với vốn dự kiến huy động được gần 900 tỷ đồng. Thời gian thực hiện trong năm 2024 hoặc năm 2025. Trong trường hợp không chào bán hết cổ phiếu như kế hoạch, HĐQT sẽ lựa chọn bán cho nhà đầu tư khác với giá bán không thấp hơn giá chào bán cho cổ đông hiện hữu.

Mục đích huy động vốn của Hưng Thịnh Incons là nhằm thanh toán các khoản nợ vay dài hạn tại ngân hàng và tổ chức tín dụng (căn cứ trên báo cáo tài chính kiểm toán riêng năm 2023) và thanh toán các hợp đồng thi công xây dựng công trình với các nhà thầu thi công.

Về công tác nhân sự, HTN đã thông qua miễn nhiệm thành viên HĐQT với ông Cao Minh Hiếu và ông Thiệu Lê Bình, đồng thời bầu bổ sung bà Đỗ Thị Liên Chi và ông Trần Quốc Văn vào HĐQT nhiệm kỳ 2021-2026.

Hưng Thịnh Incons muốn vay 1.000 tỷ đồng từ LPBank để rót vào 6 dự án

CTCP Hưng Thịnh Incons (mã chứng khoán HTN) ngày 8/11 công bố việc HĐQT thông qua việc vay vốn tại Ngân hàng TMCP Bưu điện Liên Việt (LPBank) - Chi nhánh TP HCM với giá trị hạn mức tối đa 1.000 tỷ đồng.

Phạm Ngọc