Khang Điền (KDH) báo lãi quý 3/2025 cao kỷ lục 526 tỷ đồng, 9 tháng hoàn thành 84% kế hoạch lợi nhuận

Lợi nhuận quý 3 cao nhất lịch sử, 9 tháng lãi 841 tỷ đồng

Theo báo cáo tài chính hợp nhất, trong quý 3/2025, Nhà Khang Điền ghi nhận doanh thu thuần 1.098 tỷ đồng, tăng 334% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp của công ty đạt 776 tỷ đồng, cao gấp 5 lần kết quả quý 3/2024.

Đóng góp chính trong cơ cấu doanh thu là 1.080 tỷ đồng từ chuyển nhượng bất động sản, tăng 352% so với cùng kỳ. Hoạt động cung cấp dịch vụ và cho thuê mang về lần lượt 14 tỷ đồng và 4,3 tỷ đồng.

Các chi phí hoạt động của doanh nghiệp được kiểm soát hiệu quả. Mặc dù chi phí bán hàng tăng 297% lên 71,5 tỷ đồng (do đẩy mạnh bán hàng), chi phí tài chính lại giảm 79% (còn 2,7 tỷ đồng), chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 3,44% (còn 47,7 tỷ đồng) và chi phí khác giảm 37,2% (còn 14 tỷ đồng).

Sau khi trừ thuế phí, Khang Điền báo lãi sau thuế quý 3/2025 đạt 526 tỷ đồng, cao gấp 8 lần cùng kỳ và là khoản lãi quý cao nhất kể từ khi niêm yết trên sàn HOSE năm 2010.

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 2.857 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 841 tỷ đồng, tăng lần lượt 132% và 105% so với 9 tháng đầu năm 2024. Với kết quả này, Khang Điền đã hoàn thành 75% kế hoạch doanh thu và 84,1% chỉ tiêu lợi nhuận năm 2025.

Hàng tồn kho 23.086 tỷ đồng, nợ vay ngắn hạn tăng 50%

Về quy mô tài chính, tính đến ngày 30/9/2025, tổng tài sản của Khang Điền đạt 33.081 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm. Cơ cấu tài sản bao gồm 2.378 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, 4.716 tỷ đồng các khoản phải thu ngắn hạn.

Hàng tồn kho vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản, đạt 23.086 tỷ đồng, tăng 4,1% so với đầu năm. Lượng tồn kho này chủ yếu tập trung tại dự án Khu dân cư Tân Tạo (8.272 tỷ đồng), dự án Bình Trưng Đông (8.432 tỷ đồng) và khu dân cư Bình Hưng 11A (1.910 tỷ đồng).

Ở phía nguồn vốn, tổng nợ phải trả của công ty đạt 12.703 tỷ đồng, tăng 12,4% so với đầu năm. Trong đó, tổng vay và nợ thuê tài chính ở mức 9.884 tỷ đồng. Cụ thể, nợ vay ngắn hạn là 1.651 tỷ đồng (tăng 50% so với đầu năm) và nợ vay dài hạn là 8.233 tỷ đồng (tăng 37,3% so với đầu năm).

Khánh Phương