Huế: Dự án khu dân cư gần 700 tỷ đồng bị thu hồi đất

Ngày 5/8, UBND TP Huế cho biết, Phó Chủ tịch UBND thành phố - ông Hà Văn Tuấn vừa ký thông báo thu hồi đất thuộc khu đất thực hiện dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn (phường Hương Trà, TP Huế).

Theo thông báo này, UBND TP Huế thu hồi diện tích 107.378,7 m2 tọa lạc tại phường Tứ Hạ và Hương Văn, thị xã Hương Trà (nay thuộc phường Hương Trà, TP Huế) do Liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư.

Lý do UBND TP Huế thu hồi đất là do dự án vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 6, Điều 81, Luật Đất đai 2024.

Khu đất thực hiện dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn (phường Hương Trà, TP Huế).

UBND TP Huế yêu cầu chủ đầu tư dự án, các chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan có thời hạn không quá 45 ngày kể từ ngày nhận được thông báo phải thực hiện các thủ tục có liên quan, bàn giao mặt bằng cho Nhà nước quản lý theo quy định pháp luật.

Trường hợp chủ đầu tư dự án không chấp hành quyết định thu hồi đất sẽ bị cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật.

Liên quan đến dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn, Liên danh Công ty Cổ phần Regal Group và Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh cho biết, việc TP Huế ban hành thông báo thu hồi đất diễn ra sau khi chủ đầu tư dự án gửi công văn đề nghị tạm ngừng và xem xét điều kiện chấm dứt hợp đồng vào ngày 6/7/2026.

TP Huế thu hồi khu đất dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn do vi phạm pháp luật về đất đai.

Theo đơn vị chủ đầu tư dự án, quá trình triển khai thực hiện dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn đã gặp nhiều vướng mắc, khó khăn. Chủ đầu tư dự án nhiều lần kiến nghị chính quyền địa phương và các đơn vị chức năng tháo gỡ vướng mắc nhưng không đạt kết quả.

Dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn được khởi công xây dựng vào đầu tháng 9/2022 với tổng mức đầu tư gần 700 tỷ đồng; trong đó gần 600 tỷ đồng chi phí xây dựng các hạng mục gồm công trình dịch vụ thương mại, nhà ở thương mại, nhà ở liền kề và nhà biệt thự; thời gian hoàn thành dự án trong 3 năm.

Ngày 1/8/2025, UBND TP Huế ban hành quyết định quy định giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất khi giao đất cho chủ đầu tư dự án. Sau đó, Thuế TP Huế có thông báo và đôn đốc doanh nghiệp nộp tiền sử dụng đất nhưng do chủ đầu tư dự án chậm hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai đối với dự án khu dân cư Tứ Hạ - Hương Văn nên TP Huế đã ban hành thông báo thu hồi đất.