Hiệu trưởng Trường ĐH Luật TP.HCM nói về ngành bất động sản trong khuôn khổ pháp lý mới

Hôm nay (18-7), Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC) phối hợp cùng Trường ĐH Luật TP.HCM, Hội Luật gia tỉnh Khánh Hòa, Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa cùng Văn phòng Đại diện - Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam tại Khánh Hòa (VCCI tại Khánh Hòa) tổ chức Hội thảo “Tranh chấp bất động sản trong bối cảnh khung khổ pháp lý mới” tại tỉnh Khánh Hòa.

Bà Phạm Thị Xuân Trang (Phó Chủ tịch HĐND Khánh Hòa) phát biểu tại hội thảo. Ảnh: NP

Hội thảo có sự tham dự của đại diện các cơ quan chính quyền tỉnh Khánh Hòa cùng hơn 150 luật sư, đại diện doanh nghiệp tham gia.

Phát biểu chào mừng hội thảo, bà Phạm Thị Xuân Trang (Phó Chủ tịch HĐND tỉnh Khánh Hòa) đánh giá về tình hình phát triển của Khánh Hòa khi các luật trụ cột liên quan đến bất động sản có hiệu lực. Với sự ban hành và chuẩn bị có hiệu lực của những văn bản pháp luật quan trọng gồm Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2024 và Luật Kinh doanh bất động sản 2023, doanh nghiệp tìm thấy nhiều cơ hội mới và cũng tháo gỡ được nhiều nút thắt trong hoạt động đầu tư, kinh doanh. Từ đó, kiến tạo để thị trường bất động sản tại Việt Nam nói chung và tỉnh Khánh Hòa nói riêng dần phục hồi và có được những kết quả mới.

Bà Trang khẳng định, vấn đề pháp lý đóng vai trò rất quan trọng trong sự phát triển vững mạnh của thị trường bất động sản. Do vậy doanh nghiệp cần phải có sự đầu tư và nghiên cứu kỹ lưỡng khi áp dụng pháp luật, đặc biệt là đối với các quy định mới.

TS Lê Trường Sơn (Hiệu trưởng Trường ĐH Luật TP.HCM) phát biểu tại hội thảo. Ảnh: NP

Phát biểu khai mạc, TS Lê Trường Sơn (Hiệu trưởng Trường ĐH Luật TP.HCM) cho rằng mặc dù trong nhiều năm qua, lĩnh vực kinh doanh bất động sản vẫn đang gặp nhiều khó khăn và tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý, nhưng với những sự thay đổi trong các văn bản pháp luật trụ cột của ngành gần đây, bức tranh bất động sản đang dần có tín hiệu khả quan hơn cho doanh nghiệp. Những quy định mới đó cần được phổ biến, hướng dẫn để các cơ quan, tổ chức, cá nhân hiểu và áp dụng một cách đúng đắn, đảm bảo công bằng và hiệu quả trong quá trình thực thi.

Ông Sơn bày tỏ sự hoan nghênh sâu sắc đối với sự hợp tác của các đơn vị phối hợp triển khai hội thảo đầy ý nghĩa này. Ông cũng nhấn mạnh, đây là hoạt động thể hiện tinh thần đóng góp cho xã hội, đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân trong việc phổ biến pháp luật, đưa đến nhiều giải pháp quản trị pháp lý hiệu quả đối với hoạt động đầu tư, kinh doanh.

Quang cảnh hội thảo. Ảnh: YC

Tiếp đến, ông Vũ Ánh Dương (Tổng thư ký kiêm Phó Chủ tịch VIAC) cũng cho biết, với những thay đổi tích cực trong Luật Đất đai 2024, trong đó có các quy định liên quan đến mở rộng thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại trọng tài, hòa giải. Ông Dương đánh giá đây là sự ghi nhận rất phù hợp với bối cảnh phát triển không ngừng của các phương thức giải quyết tranh chấp.

Trường ĐH Luật TP.HCM và Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa ký kết thỏa thuận hợp tác. Ảnh:NP

Theo ông Dương, theo thống kê của VIAC, số lượng vụ tranh chấp có liên quan tới yếu tố đất đai có chiều hướng gia tăng đột biến (chiếm tới 26.18% trên tổng số vụ tranh chấp được thụ lý tại VIAC trong năm 2023). Như vậy, với sự mở rộng này, doanh nghiệp đã có sự an tâm hơn khi lựa chọn giải quyết tranh chấp tại trọng tài, hòa giải, tận dụng triệt để những ưu thế nổi bật của các phương thức này.

Hội thảo được diễn ra với 2 phiên trao đổi, thảo luận sôi nổi đến từ các chuyên gia, luật sư, doanh nghiệp...

Tại hội thảo cũng đã diễn ra lễ ký kết thỏa thuận hợp tác giữa Trường ĐH Luật TP.HCM và Đoàn Luật sư tỉnh Khánh Hòa.

YẾN CHÂU