Hải Phòng thu hồi đất, tạo quỹ đất sạch phát triển công nghiệp và hạ tầng giao thông

Thu hồi 12 dự án phục vụ dự án đường sắt cao tốc

Theo Nghị quyết số 48/NQ-HĐND về việc thông qua các dự án, công trình phải thu hồi đất trên địa bàn thành phố năm 2025, Hải Phòng sẽ thực hiện thu hồi 12 dự án với diện tích hơn 38 ha để phục vụ giải phóng mặt bằng (GPMB) dự án đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đoạn qua địa bàn Thành phố. Các dự án này nằm trên địa bàn các xã Gia Phúc, Gia Lộc, Yết Kiêu (phía Tây Hải Phòng), xã Kiến Thụy, Kiến Hải; xã An Khánh, An Hưng và phường Dương Kinh (phía Đông Hải Phòng).

Bản đồ hướng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng qua địa bàn TP Hải Phòng (màu đỏ)

Trong 12 dự án phải thu hồi này, tại xã Kiến Thụy, có tới 4 khu đất phải thu hồi, trong đó, có 3 khu thu hồi để xây dựng các khu tái định cư phục vụ GPMB dự án đường sắt cao tốc Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng, gồm khu tái định cư tại thôn Trà Phương 2,33 ha, khu tái định cư tại các thôn Kim Đới 2, Tam Kiệt rộng 4,86 ha, khu tái định cư tại thôn Xuân Úc 1,72 ha. Tại xã Kiến Thụy còn có khu đất 3,7 ha phải thu hồi để thực hiện dự án di dời, hoàn trả công trình phục vụ GPMB dự án đường sắt cao tốc.

Tại phường Dương Kinh và các xã Kiến Hải, Anh Khánh, An Hưng có 4 khu đất phải thu hồi để xây dựng các khu tái định cư phục vụ dự án đường sắt. Trong đó, khu tái định cư tại phường Dương Kinh có quy mô lớn nhất với diện tích lên tới 7,61 ha, tiếp đó là khu tái định cư tại xã Kiến Hải diện tích 6,02 ha, xã Anh Khánh 5,81 ha, còn tại xã An Hưng là 3,13 ha.

Tại các xã Gia Phúc, Gia Lộc, Yết Kiêu, có 4 khu đất phải thu hồi, trong đó, tại xã Yết Kiêu phải di dời nhà văn hóa thôn Lương Xá và Trường mầm non Yết Kiêu (1,1 ha), còn lại 3 khu phải thu hồi diện tích 2,09 ha là để xây dựng cơ sở hạ tầng để di dời các nghĩa trang nhân dân nằm trong khu vực bồi thường GPMB của dự án đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng.

Khu vực bố trí tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dụ án trên địa bàn xã Tân Kỳ. Ảnh: Nguyễn Lan

Ngoài ra, các dự án phải thu hồi đất trên địa bàn TP. Hải Phòng còn có tới 6 khu đất để xây dựng các tuyến đường dây điện trung áp sau TBA 110 Kv với diện tích đất phải thu hồi hơn 2,2 ha. Trong đó 1 khu tại xã Tân Kỳ (phía Tây Hải Phòng), còn lại nằm tại xã Kiến Minh và các phường Dương Kinh, Hưng Đạo, An Biên (phía Đông Hải Phòng). Các khu đất phải thu hồi để xây dựng các tuyến truyền tải điện, phân phối điện năng từ các TBA 110 Kv đến các trạm biến áp 22,04 Kv, 35,04 Kv trước khi phân phối đến các hộ tiêu thụ lớn là các khu cụm công nghiệp.

Thời gian qua, TP. Hải Phòng đã tập trung cao cho công tác chuẩn bị, triển khai thực hiện các nhiệm vụ giải phóng mặt bằng, tái định cư để bảo đảm cho việc khởi công Dự án Đầu tư xây dựng tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng qua địa bàn thành phố.

Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường, sở đã phố hợp với các địa phương hoàn thành công tác đo đạc trích đo, trích lục, quy chủ phục vụ lập hồ sơ thu hồi đất tuyến chính trên địa bàn 23 xã, phường, đặc khu. Đã hoàn thành cắm mốc tạm để quản lý mặt bằng dự án. Đến ngày 26/7, trong số 23 địa phương có dự án đi qua đã có 4 địa phương hoàn thành việc kiểm đếm tài sản gắn liền với đất, dự kiến sẽ bàn giao mặt bằng trong tháng 8/2025; 8 xã, phường đang thực hiện kiểm đếm tài sản gắn liền với đất; 11 xã đang hoàn thiện hồ sơ để ban hành thông báo thu hồi đất theo quy định.

Về việc triển khai các dự án tái định cư, đến nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã bàn giao sản phẩm đo đạc các dự án tái định cư khu vực Đông Hải Phòng phục vụ lập hồ sơ thu hồi đất, giải phóng mặt bằng cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp Hải Phòng. Đồng thời, bàn giao sản phẩm đo đạc của 11/13 điểm tái định cư cho Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng Tây Hải Phòng.

Còn theo Sở Xây dựng Hải Phòng, thành phố dự kiến sẽ khởi công dự án khu tái định cư đầu tiên tại khu vực phường Dương Kinh với quy mô khoảng 7,8 ha vào ngày 19/8 tới đây và khởi công hạng mục hạ tầng kết nối vào ga Nam Hải Phòng vào ngày 19/12/2025.

Cùng với các vấn đề về giải phóng mặt bằng, bố trí tái định cư, Thành phố cũng xác định nguồn trữ lượng vật liệu có thể cung cấp cho dự án. Cụ thể, tại phía Tây Hải Phòng có 19 khu vực đất, đá đồi và 3 khu vực đất, cát bãi bồi làm vật liệu san lấp; xác định 7 vị trí đổ thải chất thải rắn xây dựng và 13 vị trí tập kết tầng đất mặt của đất chuyên trồng lúa nước. Tại khu vực phía Đông Hải Phòng có 21 mỏ khoáng sản được cấp giấy phép còn thời hạn khai thác, giới thiệu 17 bãi tập kết vật liệu xây dựng đang kinh doanh trên địa bàn khu vực Dương Kinh và nhiều bãi tập kết khác.

Theo UBND TP. Hải Phòng, dự án đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng đi qua địa bàn 23 xã, phường, đặc khu. Tổng diện tích thu hồi đất lớn với trên 624 ha, trong đó khu vực phía Tây Hải Phòng phải thu hồi hơn 218 ha, Đông Hải Phòng hơn 405 ha. Có gần 6.100 hộ bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất thực hiện dự án. Tổng kinh phí để phục vụ giải phóng mặt bằng dự án khoảng 9.753 tỷ đồng. Thành phố cũng đã rà soát, xác định khoảng 1.750 hộ tái định cư; đã giao nhiệm vụ chủ đầu tư triển khai 14 dự án tái định cư phục vụ dự án chính với tổng diện tích hơn 59,8 ha, kinh phí khoảng 1.237 tỷ đồng.

Mở rộng quỹ đất phát triển khu, cụm công nghiệp

Thành phố có hơn 884 ha được thu hồi để phát triển các dự án khu công nghiệp (KCN), cụm công nghiệp (CCN). Trong đó, dự án có diện tích đất thu hồi lớn nhất là Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hoàng Diệu, thu hồi 250 ha đất ở xã Gia Lộc, Gia Phúc. Tiếp đó là Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Trấn Dương - Hòa Bình (khu A) giai đoạn 1, thu hồi 207,95 ha ở xã Nguyễn Bỉnh Khiêm. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Thủy Nguyên giai đoạn 1, thu hồi 204 ha ở các phường Nam Triệu, Hòa Bình, Bạch Đằng.

Hải Phòng sẽ thu hồi 250 ha đất ở các xã Gia Lộc, Gia Phúc để thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hoàng Diệu

Ngoài ra, cũng theo Nghị quyết, TP. Hải Phòng cũng thu hồi 57,24 ha đất trên địa bàn xã Quyết Thắng để đầu tư, xây dựng CCN Tiên Cường III. Thu hồi 150 ha đất trên địa bàn xã Chấn Hương để đầu tư, xây dựng KCN sân bay Tiên Lãng – khu B.

TP. Hải Phòng cũng thực hiện thu hồi 6 ha đất trên địa bàn phường Kinh Môn để xây dựng Nhà máy chế biến thực phẩm và sơ chế hàng nông sản (CCN Long Xuyên). Thu hồi 9,3 ha đất trên địa bàn xã Nguyên Giáp để xây dựng Nhà máy sản xuất, gia công, lắp ráp các sản phẩm từ nhựa, cơ khí chính xác và cho thuê nhà xưởng (CCN Nguyên Giáp).

CCN Tiên Cường III. Ảnh: Phạm Cường

Với dư địa phát triển lớn, lợi thế vị trí địa lý và hệ thống hạ tầng hiện đại cùng sự đột phá về kết nối không gian kinh tế sau hợp nhất, TP. Hải Phòng hội tụ đầy đủ yếu tố để trở thành cực tăng trưởng công nghiệp - logistics, là địa chỉ hấp dẫn đối với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Trong tầm nhìn dài hạn, TP. Hải Phòng sẽ trở thành siêu đô thị công nghiệp - dịch vụ tầm cỡ quốc tế, là trung tâm sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu hàng đầu của miền Bắc. Việc phát triển các KCN, CCN trong thời gian tới được xác định là đòn bẩy quan trọng để TP. Hải Phòng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Thanh Sơn