Hải Phòng: Giao hơn 100.000m2 đất để thực hiện dự án điểm dân cư mới

Quyết định số 3312/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 19/8/2026 về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc Đất xanh Miền Bắc (thành viên đứng đầu Liên danh là Công ty TNHH Khánh Hòa VN) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Nại Đông, xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành (Dự án nay thuộc xã Kim Thành).

Theo Quyết định này, UBND TP. Hải Phòng giao cho Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc đất xanh Miền Bắc (thành viên đứng đầu Liên danh là Công ty TNHH Khánh Hòa VN) 108.411,7m2 đất thuộc xã Kim Thành, TP Hải Phòng (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Điểm dân cư mới thôn Nại Đông, xã Tam Kỳ, huyện Kim Thành (nay thuộc xã Kim Thành) theo quy hoạch chi tiết xây dựng và dự án đầu tư đã được phê duyệt.

Quyết định số 3312/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 19/8/2026

Trong tổng diện tích được giao, đất ở chia lô chiếm hơn 28.000m2. Đây là phần diện tích được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Ngoài diện tích đất ở, dự án được giao đất công cộng 779,1m2; đất giáo dục (trường học) 779,1m2; đất cây xanh 20.009,8m2; đất mặt nước 7.697,0m2; đất hạ tầng kỹ thuật, bãi đỗ xe 3.534,4m2; đất giao thông 42.628,9m2; đất hành lang đường Quốc lộ 17B 4.642m2. Các phần diện tích đất này, Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất. Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc đất xanh Miền Bắc có trách nhiệm đầu tư, xây dựng hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt; sau khi hoàn thành nghiệm thu tổ chức bàn giao cho địa phương và các cơ quan, đơn vị quản lý chuyên ngành theo quy định.

UBND TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai, UBND xã Kim Thành và các đơn vị có liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc đất xanh Miền Bắc theo quy định.

UBND xã Kim Thành thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc đất xanh Miền Bắc; trường hợp phát hiện vi phạm kịp thời có biện pháp xử lý theo quy định; thực hiện việc rà soát, xác định chính xác ranh giới, diện tích đất đã thu hồi do xen kẹt, nằm ngoài chỉ giới của Dự án để quản lý chặt chẽ, không để lấn chiếm theo đúng quy định.

Cũng theo Quyết định này, UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Liên danh Công ty TNHH Khánh Hòa VN và Công ty Cổ phần dịch vụ và Địa ốc đất xanh Miền Bắc có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và thiết kế xây dựng được duyệt; thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất, môi trường, xây dựng và đầu tư thực hiện dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

Chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật liên quan trong quá trình sử dụng đất; nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.