Hải Phòng: Giao gần 3ha đất thực hiện dự án nhà ở xã hội tại KCN Tân Trường

Ngày 10/11, UBND TP. Hải Phòng ban hành Quyết định số 4500/QĐ-UBND về việc giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô để thực hiện Dự án nhà ở xã hội (NƠXH) thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường.

Dự án có quy mô xây dựng 4 công trình nhà ở xã hội, mỗi công trình cao 20 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum, bố trí 1.388 căn hộ ở diện tích từ 25 - 70m2.

Theo đó, khu đất rộng 29.737m2 thực hiện dự án tọa lạc tại xã Mao Điền (Hải Phòng) (khu đất đã được UBND xã Mao Điền thu hồi tại Quyết định số 803/QĐ-UBND ngày 21/10/2025).

Trong đó, đất ở (đất nhà ở xã hội) 5.326,5m2 giao trong 15 năm, kể từ ngày UBND thành phố quyết định giao đất dưới hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất và được miễn tiền sử dụng đất; người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư của dự án được sử dụng ổn định, lâu dài.

Với diện tích đất ở (đất ở thương mại) 4.922,03m2 cũng giao trong 15 năm có thu tiền sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài.

Đất công trình công cộng, cây xanh gồm: 7.194m2 đất giao thông; 390,99m2 đất sinh hoạt cộng đồng; 1.639m2 đất bãi đỗ xe ngoài trời; 693m2 đất hạ tầng kỹ thuật; 5.342m2 đất cây xanh nội bộ; 4.229,48m2 đất sân nội bộ, thành phố giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bất động sản Nam Đô có trách nhiệm đầu tư, xây dựng theo quy hoạch và dự án đầu tư được phê duyệt; sau khi hoàn thành nghiệm thu, tổ chức bàn giao lại cho Ban quản trị (nếu nhà chung cư có Ban quản trị) hoặc đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện quản lý vận hành theo quy định.

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc khu dân cư, nhà ở công nhân và dịch vụ khu công nghiệp Tân Trường có tổng vốn đầu tư hơn 1.420 tỉ đồng.

Dự án có quy mô xây dựng 4 công trình nhà ở xã hội, mỗi công trình cao 20 tầng nổi, 1 tầng hầm, 1 tum, bố trí 1.388 căn hộ ở diện tích từ 25 - 70m2; 52 công trình nhà ở, cao 5 tầng (xây thô, hoàn thiện mặt ngoài); công trình nhà sinh hoạt cộng đồng 2 tầng. Dự án còn có các hạng mục sân, đường, công trình hạ tầng kĩ thuật, cây xanh cảnh quan.

Theo Quyết định số 444/QĐ-Ttg, năm 2025, TP. Hải Phòng được Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành 10.694 căn NƠXH. Qua kiểm tra, rà soát của Sở Xây dựng, các dự án NƠXH cơ bản triển khai bảo đảm đạt và vượt tiến độ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt.

Dự kiến hết năm 2025, trên địa bàn thành phố Hải Phòng có 10.775 căn NƠXH hoàn thành. Trong đó, khu vực phía Đông có 8.570 căn hoàn thành, phía Tây có 2.205 căn hoàn thành xây dựng, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính Phủ giao.

Hoàng Duy