Hai khối nhà Trường quốc tế Nam Sài Gòn xây không phép tại Phú Mỹ Hưng

Theo kết luận mới đây của Thanh tra TP.HCM về Ban quản lý đầu tư và xây dựng khu đô thị mới Nam thành phố (khu Nam), thời kỳ thanh tra 2015-2022, Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng chưa được cấp phép xây dựng mà đã xây 2 khối nhà A3, A6 có tổng diện tích gần 10.000 m2 tại Trường quốc tế Nam Sài Gòn với kết cấu sàn bê tông cốt thép, cột bê tông cốt thép.

Trao đổi với Tri Thức - Znews, ông Nguyễn Đình Thọ, Phó tổng giám đốc Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng, cho biết quy hoạch phân khu đã thể hiện rõ khu đất dành để xây dựng trường học. Đến thời điểm nhu cầu tăng cao, doanh nghiệp xin giấy phép xây dựng giai đoạn 2 của trường là hạng mục A3, A6 (quy mô gần 10.000 m2), nhưng chưa được cấp phép do quá trình sửa đổi Luật Bảo vệ môi trường.

"Công ty đã vi phạm và bị cơ quan chức năng xử phạt lúc mới xây được khoảng 4.500 m2. Thời điểm đó, công ty đã ngừng thi công và hoàn tất các thủ tục pháp lý, rồi tiếp tục xây dựng theo giấy phép được cấp sau này. Đến tháng 1 vừa qua, công trình đã được Sở Xây dựng nghiệm thu và chấp thuận đưa vào sử dụng", ông Thọ cho biết.

Trường quốc tế Nam Sài Gòn được Công ty Phú Mỹ Hưng thành lập năm 1997. Năm 1998, Thủ tướng ra Quyết định 535 cho công ty này thuê đất để xây trường với tổng diện tích khoảng 6 ha. Đây là một trong những công trình đầu tiên được triển khai và đưa vào sử dụng tại khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Thanh tra TP.HCM cho rằng Ban quản lý khu Nam và UBND quận 7 thiếu kiểm tra, giám sát, không kịp thời phát hiện Công ty Phú Mỹ Hưng xây không phép.

Tuy nhiên, Thanh tra TP cho rằng trách nhiệm lớn hơn thuộc về Sở Xây dựng. Đây là sự thiếu trách nhiệm và buông lỏng công tác quản lý địa bàn trong lĩnh vực xây dựng, không chấp hành nghiêm quy định pháp luật về xử lý vi phạm hành chính.

Trường Quốc tế Nam Sài Gòn (Saigon South International School - SSIS) có địa chỉ tại số 78 Nguyễn Đức Cảnh, phường Tân Phong, quận 7, TP.HCM.

Được biết, học phí ở đây dao động từ 379 triệu đến 685 triệu đồng/năm. Trường SSIS có khuôn viên rộng 6 ha với 3 tòa nhà chính, chứa khoảng 1.000 học sinh từ tuổi Mầm non 3 (Early Childhood - EC3) đến lớp 12.

Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng được cấp giấy phép đầu tư từ năm 1993, là liên doanh giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Công nghiệp Tân Thuận (IPC - Việt Nam, tên cũ là Công ty Phát triển Công nghiệp Tân Thuận) và Công ty Phú Mỹ Hưng Asia Holdings (tên cũ là Tập đoàn CT&D - Đài Loan).

Đến nay, sau hơn 30 năm được cấp giấy phép đầu tư, doanh nghiệp này chỉ mới triển khai khu chức năng số 1 - khu đô thị Phú Mỹ Hưng, còn 4 phân khu chức năng khác chưa lập quy hoạch. Ông Nguyễn Hữu Thọ lý giải là phía Công ty Tân Thuận chưa hoàn tất bàn giao quỹ đất tại các phân khu này.

Kết luận Thanh tra cũng chỉ ra tại khu chức năng số 1, Công ty Phú Mỹ Hưng chưa bàn giao 110 ha đất công cho TP.HCM quản lý theo cam kết. Tuy nhiên, lãnh đạo doanh nghiệp nhấn mạnh đã hoàn thành các hạng mục và bàn giao lần 1 với gần 57 ha cho cơ quan chức năng, còn lại hơn 53 ha đã đề nghị bàn giao nhưng các cơ quan chưa nhận.

Riêng với tuyến đường Nguyễn Văn Linh, vị Phó tổng giám đốc khẳng định công ty đã cơ bản hoàn thành toàn tuyến và vẫn thường xuyên nâng cấp, bảo trì, khoảng 3 năm nữa mới đến thời hạn công ty bàn giao cho TP.HCM.

Theo giấy phép đầu tư, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng bao gồm 5 phân khu chức năng với tổng diện tích (đã được điều chỉnh) gần 900 ha, trong đó có đất công cộng thuộc TP.HCM quản lý.

Quỳnh Danh