Hà Nội tiếp tục mở bán loạt nhà ở xã hội

Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công bố thông tin khu nhà xã hội tại ô đất CT3 và CT4 khu đô thị mới Kim Chung, xã Thiên Lộc sau khi khởi công. Chủ đầu tư là liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera.

Dự án được xây dựng trên khu đất rộng gần 3,6 ha, trong đó ô CT3 rộng 2,4 ha, còn lại là ô CT4. Quy mô dự án gồm 4 tòa cao 9-12 tầng, có một hầm, dân số 5.429 người, tổng mức đầu tư hơn 1,5 nghìn tỷ. Tổng số căn hộ của dự án là 1.588 căn.

Sở Xây dựng cho biết công trình trên ô CT4 đã hoàn thành và đưa vào sử dụng từ quý IV/2021 với 484 căn. Đợt mở bán này gồm ba tòa tại ô CT3 với 1.104 căn, trong đó 589 nhà xã hội để bán, 340 căn cho thuê - thuê mua, còn lại là nhà thương mại.

Thời gian dự kiến nhận hồ sơ từ ngày 10/11 đến 19/12. Giá bán tạm tính là 18,4 triệu/m2 (gồm VAT 5% và phí bảo trì 2%). Giá thuê mỗi tháng là 91.700 đồng/m2, còn giá thuê mua gần 313.000 đồng/m2.

Tại Khu Nhà ở xã hội tại ô đất CT1, CT3, CT4 thuộc dự án Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh (nay là xã Tiến Thắng, TP. Hà Nội), giá bán được công bố là hơn 19,8 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm phí bảo trì). Giá thuê mua là 244.515 đồng/m2, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa bao gồm phí bảo trì.

Dự án do Công ty TNHH thương mại và xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư, có tổng diện tích hơn 9,3ha, trong đó 3,4ha dành cho xây dựng công trình nhà ở xã hội với 720 căn hộ, trong đó có 648 căn để bán và 72 căn cho thuê mua.

Trong đợt 1, chủ đầu tư mở bán và cho thuê mua 480 căn hộ, gồm 408 căn để bán và 72 căn cho thuê mua, với diện tích mỗi căn dao động từ 62,81 đến 69,84m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội từ ngày 6/10 đến hết ngày 5/11.

Dự kiến, việc ký hợp đồng mua bán căn hộ tại các tòa CT1, CT3, CT4 sẽ bắt đầu từ ngày 25/11 và bàn giao căn hộ vào quý IV/2026.

Bùi Thanh