Hà Nội duyệt quy hoạch có trường đua ngựa hơn 400 triệu USD ở Sóc Sơn

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định số 6396 phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3, tỷ lệ 1/2000 tại các xã Phù Linh, Tiên Dược, Tân Minh, Xuân Giang, Đức Hòa, Đồng Xuân, Kim Lũ và thị trấn Sóc Sơn (huyện Sóc Sơn).

Theo đó, diện tích nghiên cứu quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn khu 3 khoảng 1.424ha. Dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 46.210 người.

Phạm vi ranh giới nghiên cứu, phía Bắc giáp tuyến đường quy hoạch khu vực đi đền Sóc; phía Nam giáp tuyến đường 18 hướng tuyến quy hoạch mới; phía Tây giáp hành lang bảo vệ và đường sắt quốc gia Hà Nội - Thái Nguyên; phía Đông giáp với đường quy hoạch cấp đô thị rộng 40m.

Phân khu được chia thành 2 khu quy hoạch (khu III.1 và III.2) với 16 ô quy hoạch để kiểm soát phát triển và đường giao thông.

Cụ thể, khu III.1 có diện tích 246,5ha, gồm 2 ô quy hoạch là khu vực phát triển đô thị sinh thái, tăng cường cây xanh, mặt nước. Trong đó, ô quy hoạch III.1-1 được xác định là trung tâm thể dục thể thao, vui chơi giải trí cấp vùng (trường đua ngựa).

Ô quy hoạch III.1-2 được xác định là khu vực phát triển nhà ở mới, với hệ thống hạ tầng xã hội hoàn chỉnh, ngoài ra, phát triển chức năng thương mại, dịch vụ, bổ trợ cho khu vực trường đua ngựa nói riêng và toàn khu vực nói chung.

Một góc huyện Sóc Sơn nhìn từ trên cao. Ảnh: Thế Bằng

Khu III.2, có diện tích gần 1.170ha, gồm 14 ô quy hoạch là khu vực tập trung phát triển các chức năng phức hợp y tế-văn hóa- giáo dục tập trung, công cộng dịch vụ đô thị, hình thành trung tâm vận tải đa phương tiện, phát triển khu vực thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn,… kết nối với khu vực ga Đa Phúc, phát triển hệ thống hạ tầng xã hội, mở rộng quỹ đất ở mới xung quanh khu vực làng xóm hiện có, hoàn chỉnh các nhóm ở độc lập, đơn vị ở.

Hồi đầu năm, UBND huyện Sóc Sơn đã tổ chức lấy ý kiến về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 Tổ hợp vui chơi giải trí đa năng - trường đua ngựa Sóc Sơn tại xã Tân Minh, Phù Linh và thị trấn Sóc Sơn. Dự án có mức đầu tư dự kiến khoảng 420 triệu USD, tạo việc làm trực tiếp cho khoảng 5.000 lao động, thu hút khoảng 25.000 lao động đến làm việc trong các lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khác.

Liên quan đến dự án này, hồi tháng 9/2019, Thủ tướng có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tháng 10/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu, chứng nhận thay đổi lần thứ 3 vào tháng 3/2020.

Trường đua dự kiến hoạt động sau năm 2021 nhưng gặp một số khó khăn nên chưa thể triển khai.

Giữa năm 2022, Hà Nội kiến nghị Thủ tướng gỡ khó việc thu hồi 125ha đất để thực hiện dự án.

Hồng Khanh