Hà Nội đề xuất quy hoạch 'siêu đô thị thể thao Olympic' phía Nam hơn 16.000 ha

Sáng nay (14/12), theo chương trình kỳ họp thứ 29 HĐND thành phố Hà Nội xem xét, quyết định thông qua Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000.

Khu đô thị thể thao Olympic có quy mô khoảng 10.000 ha, thuộc phạm vi khu vực nghiên cứu quy hoạch có quy mô hơn 16.100ha

Theo UBND thành phố Hà Nội, việc lập, thẩm định và phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic, tỷ lệ 1/2000 nhằm làm cơ sở triển khai Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic tại khu vực phía Nam thành phố Hà Nội là cần thiết và phù hợp với chủ trương, định hướng lớn của Trung ương và Thành phố. Quy hoạch này đáp ứng chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư tại buổi làm việc của Bộ Chính trị với Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ngày 21/8/2025 (Thông báo kết luận số 91-TB/TW ngày 28/8/2025); đồng thời phù hợp với kết luận, chỉ đạo của Thường trực Chính phủ về phát triển các trung tâm, khu liên hợp thể thao tại Thông báo số 505/TB-VPCP ngày 22/9/2025.

Quan điểm lập quy hoạch là tuân thủ Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn; phù hợp Chiến lược hội nhập quốc tế và phát triển thể thao theo Nghị quyết số 153/NQ-CP ngày 31/5/2025 của Chính phủ triển khai Nghị quyết số 59-NQ/TW của Bộ Chính trị; bảo đảm phù hợp với các quy chuẩn, tiêu chuẩn chuyên ngành và các quy định pháp luật hiện hành.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm cụ thể hóa chủ trương của các cấp lãnh đạo Nhà nước và Thành phố; phù hợp Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12/12/2024. Quy hoạch hướng tới mở rộng không gian đô thị phía Nam, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông chiến lược như đường Vành đai 4, tổ hợp TOD ga Ngọc Hồi, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, đường sắt quốc gia và đường sắt đô thị, bảo đảm khả năng tiếp cận nội đô trong khoảng 15 phút bằng giao thông công cộng.

Quy hoạch đặt mục tiêu hình thành quần thể đô thị thể thao – dịch vụ – du lịch sinh thái hiện đại, với khu liên hợp thể thao và các “làng Olympic” đạt tiêu chuẩn khu vực và quốc tế, đủ điều kiện tổ chức Đại hội Thể thao châu Á và Thế vận hội Olympic; đồng thời xây dựng đô thị nén (TOD), thông minh, xanh, tuần hoàn, đóng vai trò động lực phát triển kinh tế – xã hội khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô. Bên cạnh đó, quy hoạch khai thác cảnh quan sông Nhuệ để hình thành trục không gian xanh, mặt nước; kết nối trục văn hóa – di sản Mỹ Đình – Ba Sao – Bái Đính, liên kết di sản Thăng Long – Hoa Lư và vùng Hương Sơn – Tam Chúc; góp phần giãn dân khu vực nội đô lịch sử, kiểm soát quá trình đô thị hóa.

Quy hoạch phân khu đô thị thể thao Olympic có quy mô khoảng 16.081 ha, thuộc địa bàn 12 xã, phường (Thanh Liệt, Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hòa), gồm 4 phân khu thành phần (A, B, C, D).

Khu A (khoảng 3.280 ha, dân số 310.000 người) là đầu mối giao thông và đô thị nén TOD, giữ vai trò kết nối, hỗ trợ khu liên hợp thể thao.

Khu B (khoảng 4.560 ha, dân số 285.000 người) là trung tâm thể thao, trọng tâm là đất thể dục thể thao và khu liên hợp thể thao cấp quốc tế.

Khu C (khoảng 4.498 ha, dân số 280.000 người) phát triển đô thị thể thao và dịch vụ hỗ trợ.

Khu D (khoảng 3.743 ha, dân số 275.000 người) là đô thị thể thao – dịch vụ gắn với khu liên hợp thể thao.

Quy hoạch có điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất theo hướng tăng đất phát triển đô thị, giảm đất nông nghiệp, làm thay đổi chỉ tiêu sử dụng đất cấp tỉnh.

Sau khi được HĐND thành phố Hà Nội thông qua, UBND thành phố sẽ chỉ đạo các sở, ngành liên quan hoàn thiện quy trình thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định pháp luật.

Đ.Hưng/VOV.VN