Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành quy hoạch, kiểm định toàn bộ chung cư cũ trong năm 2025

Ảnh minh họa.

Cụ thể, Kế hoạch giao Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội chủ trì, chỉ đạo các đơn vị khẩn trương nghiên cứu, lập và trình duyệt quy hoạch chi tiết, tổng mặt bằng cải tạo, xây dựng lại các khu, nhóm nhà chung cư cũ trên địa bàn. Trong đó, tập trung ưu tiên tại các khu vực: Giảng Võ, Ngọc Hà, Ba Đình, Kim Liên, Đống Đa, Láng, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hoàn Kiếm, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Bạch Mai, Nghĩa Đô, Thanh Xuân, Hoàng Mai và Tương Mai trong quý III/2025, các địa bàn còn lại sẽ phấn đấu hoàn tất trong quý IV/2025.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan trong việc giới thiệu nhà đầu tư, đơn vị tư vấn, hỗ trợ địa phương trong quá trình nghiên cứu, triển khai các dự án. Công tác kiểm định và đánh giá chất lượng toàn bộ các chung cư cũ trên địa bàn thành phố sẽ được đẩy nhanh, với mục tiêu hoàn thành trước quý IV/2025.

Sở Xây dựng cũng sẽ chủ trì trình Hội đồng thẩm định kết quả kiểm định để đánh giá tình trạng các khu chung cư, làm cơ sở phân loại, xác định mức độ xuống cấp và nhu cầu cải tạo, xây dựng lại.

Đồng thời, cơ quan này được giao trách nhiệm nghiên cứu, xây dựng quy trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, trình UBND thành phố ban hành hướng dẫn thống nhất. Trong đó, đặc biệt lưu ý đến việc rút ngắn ít nhất 30% thời gian giải quyết các thủ tục hành chính, theo đúng chỉ đạo của Chính phủ nhằm tháo gỡ điểm nghẽn thủ tục - một trong những nguyên nhân chính khiến tiến độ cải tạo chung cư chậm suốt nhiều năm qua.

Ngoài ra, các quy định thuộc thẩm quyền của thành phố cũng sẽ được rà soát, sửa đổi, bổ sung nhằm tạo hành lang pháp lý rõ ràng, minh bạch và hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư.

Hiện nay, Hà Nội có khoảng 1.579 nhà chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ những năm 1960 - 1992. Dù đã bắt đầu triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư từ năm 2005, nhưng đến nay, kết quả vẫn rất hạn chế, mới đạt khoảng 2% tổng số lượng.

Nguyên nhân chủ yếu đến từ các vướng mắc trong cơ chế, chính sách, quy trình thực hiện, đặc biệt là việc thống nhất lợi ích giữa các bên liên quan như người dân, nhà đầu tư và cơ quan quản lý.

Anh Chi