Giới trẻ Indonesia bi quan về viễn cảnh sở hữu nhà

Khảo sát của công ty nghiên cứu thị trường Inventure cho thấy 2/3 công dân thuộc Gen Z tại Indonesia bi quan về việc sở hữu nhà trong ba năm tới.

Khoảng 80% thanh niên tham gia khảo sát cho rằng giá nhà tăng cao trong khi thu nhập không đủ, thị trường việc làm bất ổn và sở thích tiêu dùng cho các buổi hòa nhạc, lễ hội ngày càng tăng.

Ngược lại, xu hướng thuê càng tăng với 38% thanh niên thích hợp đồng thuê để sở hữu và 34% chọn hợp đồng thuê ngắn hạn.

Dữ liệu của công ty nghiên cứu tiêu dùng Jakpat cũng phản ánh xu hướng từ bỏ giấc mơ sở hữu nhà, với 36% Gen Z không muốn mua bất động sản và chọn thuê nhà.

36% người tham gia khảo sát nói rằng họ chưa sẵn sàng về mặt tài chính để sở hữu nhà, 22% cho rằng thuê nhà bởi mức chi phí phải chăng và 18% thích vị trí của nhà thuê.

Công ty bất động sản Rukita cũng công bố số liệu cho thấy sự giảm quyền sở hữu nhà của Gen Z. Họ cho rằng giá bất động sản đang tăng nhanh và vượt quá tốc độ tăng thu nhập trung bình của người Indonesia.

Rukita quản lý 1300 bất động sản trên 21 thành phố lớn ở Indonesia và cung cấp nhà cho hơn 50.000 người mỗi năm. Công ty ghi nhận 50% người thuê nhà ở độ tuổi dưới 27.

Thuê nhà đã trở thành lựa chọn thay thế cho Gen Z tránh thời gian di chuyển từ ngoại ô Jakarta bởi sở hữu nhà trung tâm thành phố đã trở nên bất khả thi.

Chỉ số Giá trị nhà (PHVI) và Chỉ số cho thuê nhà (PHRI) ở Indonesia cũng đang chứng minh cho xu hướng "tăng thuê giảm mua". Trong quý 1/2024, nhu cầu của người đi thuê đã tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái.

Một báo cáo hồi tháng 6 cũng liệt kê các vấn đề như lãi suất cao, sự thiếu chuẩn bị tài chính là nguyên do khiến Gen Z từ bỏ việc sở hữu nhà.

Bảo Long/Realty+