Gia Lai có 3 dự án nhà ở xã hội đang tìm nhà đầu tư

Khu đất thực hiện Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo.

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai vừa công bố thông tin các dự án nhà ở xã hội để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

Theo đó, Dự án Nhà ở xã hội Long Vân 1 tại phường Quy Nhơn Bắc. Dự án bao gồm khối chung cư với diện tích đất hơn 2 ha, với 23 tầng nổi và 1 tầng hầm; công trình kinh doanh thương mại, dịch vụ (công trình thương mại liền kề cao 4 tầng (không bao gồm tầng kỹ thuật và tầng tum) với số lượng 48 lô.

Hiện trạng sử dụng đất thực hiện dự án đã được giải phóng mặt bằng và san lấp đến cốt san nền hiện trạng. Sơ bộ về tổng mức đầu tư hơn 1.251 tỷ đồng.

Tại khu vực phía Đông tỉnh Gia Lai còn có Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo tại phường Quy Nhơn có sơ bộ tổng mức đầu tư 601,669 tỷ đồng.

Dự án có quy mô gồm khối chung cư có diện tích hơn 0,3 ha, tầng cao xây dựng gồm 25 tầng nổi, 1 tầng hầm; công trình nhà ở thương mại liền kề có diện tích 662 m2 với số lượng 8 lô, chiều cao 6 tầng nổi và 1 tầng hầm.

Khu đất thực hiện Dự án Chung cư nhà ở xã hội tại số 1006 đường Trần Hưng Đạo đã được giải phóng mặt bằng. Quy hoạch tổng mặt bằng khu nhà ở xã hội số 1006 đường Trần Hưng Đạo đã được UBND phường Quy Nhơn chấp thuận vào ngày 3/12/2025.

Tại khu vực phía Tây tỉnh Gia Lai, Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa (Nhà ở xã hội tại phường Pleiku) được thực hiện tại phường Pleiku.

Dự án được thực hiện trên khu đất có diện tích hơn 6,6 ha, số tầng 5 tầng, sơ bộ tổng mức đầu tư 1.932,666 tỷ đồng.

Dự án Nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Trà Đa được UBND phường Pleiku phê duyệt Đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết xây dựng mở rộng Khu công nghiệp Trà Đa, xã Trà Đa, TP. Pleiku (nay là phường Pleiku) vào ngày 31/8/2025.

Khu đất thực hiện dự án chưa được giải phóng mặt bằng hoàn toàn. Theo đó, ngoài phần đất Bưu điện cũ khoảng 0,25 ha, hiện còn khoảng 1,997 ha do người dân đang quản lý. Bao gồm, 6 lô đất mặt tiền đường Ngô Quyền; một phần diện tích của 33 lô đất thuộc hẻm Ngô Quyền chưa thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng (theo báo cáo ngày 30/7/2025 của UBND phường Pleiku).

Mới đây, ngày 17/12/2025, UBND tỉnh Gia Lai có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư Dự án Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2 (Lamer 3). Theo đó, Công ty TNHH Đầu tư Tân Đại Minh được giao làm chủ đầu tư dự án.

Dự án Lamer 3 được thực hiện trên diện tích rộng hơn 1,6 ha, dự kiến quy mô khoảng 858 căn hộ nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 901,258 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất (khu đất chưa được giải phóng mặt bằng).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, Dự án Lamer 3 bao gồm 2 khối nhà cao 18 tầng nổi, nối nhau bằng khối nhà cao 4 tầng nổi và 1 tầng hầm. Dự án nằm trong Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 phường Nhơn Bình và Nhơn Phú đã được UBND tỉnh Bình Định (trước khi sắp xếp) phê duyệt điều chỉnh tại vào ngày 27/6/2024. Tuy nhiên, Dự án chưa có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai sau sắp xếp.

Ngày 19/12/2025, Công ty TNHH Phú Hiệp (chủ đầu tư) có thông báo mở bán đợt 1 căn hộ chung cư nhà ở xã hội tại Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu C Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh (Khu đô thị Đại Phú Gia).
Tổng số lượng căn chung cư mở bán đợt 1 là 204 căn (quy mô của dự án là 342 căn nhà ở xã hội) có diện tích từ 30 m2 đến 76 m2. Giá bán tùy theo diện tích, vị trí tầng căn hộ dao động từ hơn 15,2 triệu đến hơn 16,9 triệu đồng/2 (giá đã bao gồm VAT 5%, chưa bao gồm phí bảo trì căn hộ 2%).
Thời gian tiếp nhận đăng ký hồ sơ đăng ký mua từ 19/1/2026 đến ngày 18/2/2026 tại số 33 - 39, đường Trường Chinh, phường Quy Nhơn.

Nguyễn Toàn