Giá cho thuê không ngờ tới của nhiều căn nhà riêng trong ngõ tại Cầu Giấy, Hà Nội

Theo khảo sát từ sàn batdongsan.com.vn (thuộc Công ty Cổ phần PropertyGuru Việt Nam) trong tháng 6/2025, thị trường cho thuê nhà tại Cầu Giấy, Hà Nội đang chứng kiến làn sóng tăng giá rõ rệt. Đặc biệt, không chỉ các căn biệt thự liền kề hay nhà phố thương mại tăng giá, mà ngay cả nhà trong ngõ – vốn từng được xem là giải pháp tiết kiệm – cũng đang được định giá cao hơn nhiều so với kỳ vọng của người thuê.

Cụ thể, một căn nhà riêng 4 tầng, rộng 50m2 tại ngõ 58, đường Trần Bình, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy hiện đang được cho thuê với giá 12 triệu đồng/tháng.

Căn nhà riêng nằm trên mặt ngõ rộng, ô tô có thể thông tại phố Đỗ Quang, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy rộng 70m2, thiết kế 5 tầng hiện đang được cho thuê với giá 35 triệu đồng/tháng.

Căn nhà riêng 4 tầng, rộng 55m2 tại ngõ 29, đường Dịch Vọng, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy hiện đang được rao cho thuê với giá 12,5 triệu đồng/tháng.

Những căn nhà trong ngõ với ưu điểm kín đáo, tiện nghi, mức giá trước đây "dễ thở" hơn so với nhà mặt phố hay biệt thự, nay đang trở thành lựa chọn được săn đón – đặc biệt với nhóm khách hàng là gia đình trẻ, dân văn phòng. Tuy nhiên, với mức giá hiện tại, có thể nói phân khúc này đang dần rời xa hình ảnh "lựa chọn tiết kiệm", và ngày càng được định giá như một tài sản cao cấp thực sự.

Hồng Thủy