Ecopark được giao đất thực hiện dự án Khu đô thị ven sông Vinh

Theo quyết định, dự án được bố trí hơn 5,5 ha đất ở đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng theo quy hoạch được phê duyệt. Hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm, kể từ ngày UBND tỉnh Nghệ An ban hành quyết định giao đất cho nhà đầu tư.

Phần diện tích đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội với hơn 8,94 ha sẽ không thu tiền sử dụng đất. Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu chủ đầu tư bàn giao lại cho UBND thành phố Vinh để quản lý, sử dụng theo quy định.

Một dự án Khu đô thị ở Nghệ An.

Dự án Khu đô thị ven sông Vinh, phường Vinh Tân, TP. Vinh có diện tích quy hoạch khoảng 21,6 ha do liên danh Trí Dương - Ecopark Hải Dương (thuộc Tập đoàn Ecopark) làm chủ đầu tư. Vốn đầu tư 1.440 tỉ đồng. Quy mô dân số dự kiến dao động từ 1.600 đến 1.800 người, với diện tích đất triển khai khoảng 20,1 ha.

Phía Bắc dự án giáp khu đô thị Dầu khí Nghệ An; phía Nam giáp khu dân cư và đất doanh nghiệp; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30 m; phía Tây giáp Sông Vinh và khu dân cư phường Vinh Tân.

Trong cơ cấu sử dụng đất, dự án Khu đô thị ven sông Vinh sẽ bố trí hơn 5,5 ha cho các công trình nhà ở thấp tầng tiếp giáp với các trục đường giao thông chính đô thị và các trục đường giao thông nội khu.

Trong đó sẽ xây dựng 88 lô đất nhà liền kề kết hợp thương mại (mật độ xây dựng 80%, cao 3 tầng); 157 lô đất ở liền kề (mật độ xây dựng 80%, cao 3 tầng); 84 lô đất nhà ở biệt thự (mật độ xây dựng 60 - 75%, cao 3 tầng).

Khu nhà ở xã hội của dự án sẽ được bố trí ở phía Tây Nam khu đất, có diện tích hơn 1,4 ha, mật độ xây dựng tối đa 50% và cao 2 - 5 tầng, diện tích sàn xây dựng tối đa 35.549m2.

Dự án sẽ dành ra 4,1 ha bố trí các khu vực cây xanh cảnh quan ven sông và xen kẽ khu ở. Một nhà văn hóa cao 1 tầng. Đất mặt nước chiếm 2,3 ha. Đất giao thông sẽ bố trí hơn 6,6 ha và còn lại là đất hạ tầng kỹ thuật.

Tỉnh Nghệ An kỳ vọng dự án không chỉ góp phần cải thiện cơ sở hạ tầng và tạo không gian sống hiện đại, mà còn nâng tầm cảnh quan đô thị của TP. Vinh. Đây sẽ là động lực thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, tạo thêm nguồn thu ngân sách và nâng cao đời sống của người dân.

Minh Huế