Dùng sai mục đích huy động vốn, DRH Holdings bị phạt nặng

Ngày 11/7/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định số 387/QĐ-XPHC, xử phạt Công ty Cổ phần DRH Holdings (HoSE: DRH) do nhiều vi phạm nghiêm trọng trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán.

Cụ thể, thứ nhất, DRH bị xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin theo quy định. Công ty không công bố hoặc công bố không đúng hạn nhiều tài liệu quan trọng như báo cáo tài chính kiểm toán riêng và hợp nhất năm 2023, báo cáo thường niên năm 2023, các bản giải trình lợi nhuận sau thuế tại nhiều kỳ kế toán từ năm 2021 đến 2024, cùng với nghị quyết HĐQT về việc góp vốn vào công ty liên quan.

Thứ hai, công ty bị phạt 60 triệu đồng do công bố thông tin không đầy đủ. Cụ thể, trong báo cáo tình hình quản trị năm 2022, DRH không ghi nhận đầy đủ số lượng cuộc họp Hội đồng quản trị và thiếu thông tin về nghị quyết HĐQT số 14/2022 liên quan đến hoạt động góp vốn.

Thứ ba, DRH bị phạt 350 triệu đồng vì không báo cáo việc thay đổi phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng năm 2022. Công ty đã sử dụng hơn 100 tỷ đồng để ủy thác đầu tư cho cá nhân thay vì mục đích đã được thông qua, nhưng không có nghị quyết HĐQT hoặc báo cáo ĐHĐCĐ về sự thay đổi này.

Thứ tư, công ty bị xử phạt 125 triệu đồng do vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông và người có liên quan. DRH đã cho Công ty Cổ phần Kinh doanh và Phát triển Bất động sản Đông Sài Gòn vay tổng cộng 120 tỷ đồng trong khi người đại diện công ty này là cổ đông của DRH, nhưng không có nghị quyết HĐQT thông qua giao dịch.

Thứ năm, công ty tiếp tục bị xử phạt 162,5 triệu đồng vì sử dụng sai mục đích hơn 106 tỷ đồng từ đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ mã DRHH2224001. Số tiền này được chuyển cho đối tác để thực hiện dự án khác với phương án đã công bố trước đó.

Như vậy, tổng mức xử phạt hành chính đối với DRH Holdings lên tới 790 triệu đồng.

Ảnh minh họa

Ngoài các hình phạt tài chính, DRH còn bị buộc thực hiện các biện pháp khắc phục hậu quả. Cụ thể, công ty phải thông qua ĐHĐCĐ về việc thay đổi phương án sử dụng vốn từ đợt chào bán cổ phiếu công chúng năm 2022. Đặc biệt, công ty có thể phải thu hồi số chứng khoán đã chào bán và hoàn trả tiền cho nhà đầu tư, bao gồm cả tiền lãi phát sinh, nếu có yêu cầu từ phía nhà đầu tư trong vòng 60 ngày kể từ ngày quyết định có hiệu lực.

DRH Holdings hiện có trụ sở tại số 67 Hàm Nghi, phường Sài Gòn, Quận 1, TP.HCM. Doanh nghiệp sở hữu một số dự án bất động sản tại TP.HCM và các khu vực lân cận như Aurora Residences, D-Vela, Symbio Garden, Central Garden,… Tuy nhiên, phần lớn các dự án này hiện đang chậm tiến độ hoặc “đắp chiếu” trong thời gian dài.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, DRH đã thông qua kế hoạch doanh thu 692 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 11 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT Phan Tấn Đạt cho biết, doanh thu năm nay sẽ đến từ việc bàn giao dự án Aurora, hoàn tất thủ tục cấp sổ cho dự án D-Vela, đồng thời kỳ vọng vào phần lợi nhuận từ công ty liên kết KSB. Công ty cũng đặt mục tiêu xử lý các khoản công nợ đến hạn trong quý 3 nhằm giảm áp lực chi phí tài chính.

Tuy nhiên, thực tế tình hình tài chính của DRH tiếp tục đáng lo ngại. Trong quý 1/2025, DRH lỗ sau thuế 25,7 tỷ đồng, cao gấp hơn 5 lần so với mức lỗ 4,6 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh dưới giá vốn khiến lợi nhuận gộp âm, trong khi chi phí lãi vay tăng gấp hơn 3 lần lên 33,9 tỷ đồng.

Trước đó, công ty đã ghi nhận khoản lỗ 103,7 tỷ đồng trong năm 2023 và 203,1 tỷ đồng trong năm 2024, phản ánh chuỗi thời gian kinh doanh kém hiệu quả kéo dài. Năm 2025 là thời điểm quyết định, bởi DRH buộc phải có lãi trong năm nay để tránh nguy cơ bị hủy niêm yết bắt buộc do lỗ ba năm liên tiếp, theo quy định của Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM.

Lê Vy