Đưa cán bộ quản lý đất đai về xã, nhiều vướng mắc được tháo gỡ

Hơn 1.000 kiến nghị đất đai được giải quyết

Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Đào Trung Chính cho biết, sau hai tháng triển khai Quyết định số 3161/QĐ-BNNMT của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường, 34 công chức của Cục Quản lý đất đai được cử về 34 tỉnh, thành phố đã góp phần tháo gỡ hàng nghìn vướng mắc, kiến nghị trong lĩnh vực đất đai, trực tiếp hỗ trợ mô hình chính quyền địa phương hai cấp vận hành ổn định, hiệu quả.

Cục trưởng Cục Quản lý đất đai Đào Trung Chính.

Theo đó, từ ngày 18/8 - 18/10, các công chức được phân công đã phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường các địa phương triển khai đồng bộ nhiều nhiệm vụ như tổ chức tập huấn chuyên đề với gần 1.600 cán bộ xã, phường tham dự; làm việc trực tiếp tại 526 xã, phường để hướng dẫn, kiểm tra, tháo gỡ khó khăn.

Các nội dung được tập trung gồm: đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thủ tục hành chính, phân cấp, phân quyền trong lĩnh vực đất đai. Cùng với đó, nhiều công chức đã tham gia hỗ trợ địa phương khắc phục hậu quả bão số 11, góp phần ổn định đời sống nhân dân tại Thái Nguyên, Nghệ An, Bắc Ninh...

Chỉ trong hai tháng, các công chức đã tiếp nhận 1.542 kiến nghị của địa phương, trong đó có 1.278 kiến nghị liên quan lĩnh vực đất đai; 264 kiến nghị thuộc lĩnh vực khác của Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã được gửi về Vụ Pháp chế để chỉ đạo giải quyết. Gần 1.100 kiến nghị được giải đáp trực tiếp, số còn lại được tổng hợp gửi về Cục để hướng dẫn, hỗ trợ chuyên môn.

Các vấn đề tập trung nhiều ở các nhóm: đo đạc, lập bản đồ địa chính; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; chuyển mục đích sử dụng đất; xử lý vi phạm; thống kê, kiểm kê và vận hành cơ sở dữ liệu đất đai.

Nhiều địa phương ghi nhận sự chuyển biến rõ rệt, như tiến độ xử lý hồ sơ được rút ngắn, công chức xã nắm vững quy trình mới, người dân được tiếp cận dịch vụ hành chính minh bạch, đúng quy định.

Cùng với việc hướng dẫn, các công chức đã thiết lập nhóm hỗ trợ trực tuyến với hàng trăm cán bộ cấp xã tham gia, nhằm chia sẻ kinh nghiệm, tháo gỡ khó khăn trong công tác quản lý đất đai, đặc biệt là các nhiệm vụ mới được phân cấp cho cấp xã. Từ đó để các cán bộ công chức làm công tác quản lý đất đai ở cấp xã nắm bắt thông tin, thuận lợi trong quá trình triển khai công việc (đăc biệt là đối với các 4 cán bộ, công chức mới được giao làm công tác quản lý đất đai, chưa có kinh nghiệm thực hiện công tác này.

"Số lượng các kiến nghị đã giảm dần theo tuần. Các kiến nghị, vướng mắc nêu trên đã được các công chức trả lời, hướng dẫn trực tiếp tại các hội nghị tập huấn, các buổi làm việc trực tiếp tại các xã, phường; một số kiến nghị, vướng mắc tổng hợp gửi về đã được Cục Quản lý đất đai khẩn trương chỉ đạo các đơn vị chuyên môn phối hợp xử lý và hướng dẫn công chức giải đáp, xử lý trong quá trình làm việc tại địa phương", ông Đào Trung Chính chia sẻ.

Hưởng lợi khi chuyển chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về xã

Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) mới đây cũng đã đề xuất chuyển hơn 700 chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cấp xã nhằm tinh gọn bộ máy, tạo thuận lợi cho người dân. Nội dung này cũng đang ghi nhận nhiều sự đồng tình.

Đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Đoàn Đại biểu Quốc hội Lâm Đồng) cho biết, trong năm 2025, nước ta đã thực hiện cuộc cách mạng về sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Đây là bước cải cách lớn về thể chế, góp phần tinh gọn bộ máy, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước, tạo ra không gian phát triển mới cho các địa phương. Việc sắp xếp được tiến hành trong thời gian ngắn, nhưng cơ bản hoạt động thông suốt và đạt được những kết quả đáng ghi nhận.

Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả quan trọng đó, đại biểu cho rằng phải nhìn nhận thẳng thắn rằng nền kinh tế và bộ máy hành chính vẫn còn không ít khó khăn, hạn chế và sớm cần được khắc phục. Trong đó nổi lên là việc tồn tại chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Theo ông Thông, tại nhiều địa phương, người dân vẫn phải đi xa, đi lại nhiều lần, qua nhiều khâu trung gian để làm thủ tục về đất đai.

Nguyên nhân là do hệ thống chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai vẫn thuộc cấp tỉnh quản lý. Điều này không phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp hiện nay và đi ngược lại mục tiêu phân quyền, phân cấp thực chất như chúng ta đang mong muốn.

Để khắc phục những tồn tại, khó khăn, hạn chế, đại biểu kiến nghị Chính phủ và các bộ, ngành sớm rà soát, ban hành chính sách chuyển giao chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về cho cấp xã quản lý, đặt dưới sự chỉ đạo của UBND cấp xã. Đồng thời có hướng dẫn cụ thể về nhân sự, cơ chế tài chính, cơ sở vật chất và quy trình nghiệp vụ. Đây là việc làm thiết thực, giúp rút ngắn thời gian, giảm chi phí, nâng cao hiệu quả phục vụ nhân dân và tăng cường trách nhiệm của chính quyền cơ sở.

Theo TS Trần Xuân Lượng, chuyên ngành Bất động sản, Đại học Kinh tế Quốc dân, với mô hình chính quyền địa phương hai cấp, việc chuyển văn phòng đăng ký đất đai về xã là phù hợp.

"Chính quyền xã là nơi cấp sổ mới, họ nắm toàn bộ hồ sơ và tình hình thực tế của địa phương. Khi người dân có nhu cầu đăng ký biến động lại phải liên hệ về xã hoàn thiện hồ sơ, sau đó nộp văn phòng đăng ký đất đai để xác minh là rất phiền phức.

Khi chuyển chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về xã, người dân sẽ thuận lợi hơn rất nhiều, đặc biệt ở những địa phương có địa bàn rộng, người dân sống phân tán", ông Lượng nói.

Tham khảo thêm

Nên chuyển chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai về xã

Nguyễn Hùng