Dự án Tổ hợp du lịch 5 sao của Tập đoàn BRG được phê duyệt điều chỉnh

Theo đó, đồ án được điều chỉnh cục bộ với quy mô 30.500 m2 nằm trên tuyến đường Quang Trung - Hoàng Diệu - Trương Vĩnh Ký - Lê Ngọc Hân - Thành Thái. Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là để khai thác, sử dụng hiệu quả nguồn lực đất đai; thúc đẩy phát triển du lịch chất lượng cao; tạo ra các sản phẩm du lịch có giá trị cao, tạo điều kiện thúc đẩy phát triển du lịch - kinh tế xã hội cho địa phương; thúc đẩy phát triển kinh tế thương mại, dịch vụ du lịch và các loại hình thương mại, dịch vụ khác Vũng Tàu; phát triển Vũng Tàu thành trung tâm du lịch chất lượng cao đẳng cấp quốc tế

Việc điều chỉnh quy hoạch bảo đảm các chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất của khu đất công trình phù hợp với các quy định hiện hành, phù hợp với các đồ án quy hoạch đô thị cấp trên được phê duyệt.

Tổ hợp dịch vụ khách sạn du lịch 5 sao Double Tree by Hilton Vũng Tàu được điều chỉnh

Cụ thể, đất thương mại dịch vụ điều chỉnh tổng diện tích Khu A (Khách sạn 5 sao) từ diện tích 8.450 m2 thành 8.555,3 m2 (tăng 105,3 m2). Trong đó, nội dung điều chỉnh khách sạn 5 sao từ diện tích 4.520 m2 thành Tổ hợp dịch vụ khách sạn du lịch 5 sao Double Tree by Hilton Vũng Tàu, diện tích 4.045,73 m2 (giảm 474,27 m2), mật độ xây dựng tối đa 56,49%, tầng cao tối đa 23 tầng, tầng hầm 2 tầng, hệ số sử dụng đất 8,5 lần.

Riêng tổng diện tích Khu B (Cao ốc văn phòng và căn hộ du lịch cao cấp cho thuê) từ diện tích 12.999,0 m2 thành 12.403,0 m2 (giảm - 596,00 m2). Trong đó, điều chỉnh là 2 khối Cao ốc văn phòng, diện tích 2.950 m2 và căn hộ du lịch cao cấp, diện tích 2.765 m2 với tổng diện tích 4.520 m2 thành 1 khối Tổ hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ du lịch cao cấp, diện tích 5.457,32 m2 (giảm 257,68 m2), mật độ xây dựng tối đa 44%, tầng cao tối đa 25 tầng.

Ngoài ra, đồ án cũng điều chỉnh tổng diện tích Khu C đối với các hạng mục bãi đậu xe công cộng kết hợp trạm xử lý nước thải, trạm biến áp; điều chỉnh đất cây xanh; đất đường giao thông.

Được biết, dự án Tổ hợp dịch vụ cao ốc văn phòng, căn hộ du lịch và khách sạn 5 sao do liên doanh giữa OSC Việt Nam và Công ty TNHH Low Keng Huat (Singapore) đầu tư; tổng diện tích đất khoảng 2,6 ha tại khu Lam Sơn, phường 1, Tp.Vũng Tàu (cũ). Năm 2014, giá thuê đất được Sở Tài chính tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu tính toán trong 50 năm là khoảng 558 tỷ đồng. Theo nhà đầu tư, với mức giá trên, mỗi năm chủ đầu tư phải trả tiền thuê đất hơn 11 tỷ đồng, điều này là không khả thi.

Công ty TNHH OSC - Duxton (Việt Nam) được thành lập tháng 8/2009, người đại diện pháp luật là ông Thái Hồng Cương.

Theo đăng ký thay đổi ngày 24/6/2025, Công ty TNHH OSC - Duxton (Việt Nam) tăng vốn điều lệ từ hơn 336,3 tỷ đồng lên 600 tỷ đồng, gồm 3 cổ đông góp vốn: Công ty TNHH Dịch vụ và Kinh doanh Bất động sản Long Biên do Vũ Thị Hạnh đại diện góp hơn 203 tỷ đồng, chiếm hơn 33,8% vốn; Công ty Cổ phần Dịch vụ Du lịch Dầu khí Việt Nam do Lê Văn Chiến đại diện góp 150 tỷ đồng, chiếm 25% vốn; Tập đoàn BRG – Công ty CP do Hoàng Việt Đức đại diện góp hơn 246,9 tỷ đồng, sở hữu gần 42% vốn còn lại.

Lê Trường Sơn