Dòng vốn ngân hàng nâng bước giấc mơ an cư

Chạm tay vào giấc mơ an cư

Ngôi nhà của vợ chồng anh Trương Văn Thành và chị Nguyễn Thị Mỹ Yến tại phường Đông Hà (Quảng Trị) đang bước vào những công đoạn hoàn thiện cuối cùng. Nhìn căn nhà khang trang dần hoàn thành, anh Thành không giấu được niềm vui bởi sau nhiều năm dành dụm, ước mơ có một mái ấm riêng của gia đình đã trở thành hiện thực.

Là bộ đội hải quân xuất ngũ trở về địa phương, anh Thành cùng vợ đã nỗ lực tích góp để mua được một mảnh đất. Tuy nhiên, chi phí xây dựng lớn khiến dự định làm nhà nhiều lần phải tạm gác lại. Khi biết đến chương trình cho vay nhà ở xã hội của Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH), vợ chồng anh bàn bạc, hoàn thiện hồ sơ và được giải ngân 500 triệu đồng.

“Với mức lãi suất thấp và thời gian vay dài, mỗi tháng vợ chồng tôi có thể cân đối thu nhập để trả dần cả gốc và lãi. Nếu không có nguồn vốn này, có lẽ gia đình còn phải chờ thêm nhiều năm mới xây được nhà”, anh Thành chia sẻ.

Ngôi nhà của gia đình anh Trương Văn Thành (trái) tại phường Đông Hà đang bước vào những công đoạn hoàn thiện cuối cùng...

Niềm vui an cư cũng đang hiện hữu trong căn nhà hai tầng, của vợ chồng anh Lâm Công Ngọc tại phường Nam Đông Hà. Trước đó, gần 10 năm sống trong những căn phòng trọ chật hẹp, gia đình anh nhiều lần mơ về một ngôi nhà kiên cố, đủ không gian cho các thành viên sinh hoạt.

Sau đó, qua các phương tiện thông tin đại chúng anh Ngọc biết đến chương trình cho vay nhà ở xã hội. Dưới sự hướng dẫn của cán bộ NHCSXH, anh nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ và được vay 500 triệu đồng. Nguồn vốn ưu đãi trở thành điểm tựa để gia đình xây dựng căn nhà đầy đủ công năng, chấm dứt những tháng ngày sống tạm bợ.

“Có nhà riêng là mong ước lớn nhất của gia đình tôi. Nếu không có khoản vay ưu đãi từ Phòng giao dịch NHCSXH Đông Hà, không biết đến bao giờ chúng tôi mới hoàn thiện được căn nhà này”, anh Ngọc bộc bạch.

Từ vốn vay ưu đãi gia đình anh Lê Minh Hoàng và chị Hoàng Thị Lan (trái) ở phường Nam Đông Hà, có điều kiện xây dựng ngôi nhà mới…

Cũng tại phường Nam Đông Hà, gia đình anh Lê Minh Hoàng và chị Hoàng Thị Lan Ngọc từng phải sống trong căn nhà cấp bốn xuống cấp, thường xuyên dột nát mỗi khi mưa lớn. Thu nhập từ đồng lương công nhân không cao, trong khi phải nuôi con nhỏ, khiến việc xây dựng một ngôi nhà mới trở thành gánh nặng vượt quá khả năng của gia đình.

Sau khi được vay 600 triệu đồng từ Phòng giao dịch NHCSXH Đông Hà, vợ chồng anh Hoàng đã xây dựng được căn nhà khang trang hơn. Có nơi ở ổn định, gia đình không còn thấp thỏm trước mùa mưa bão, vợ chồng yên tâm làm việc, chăm lo cho con cái. “Lãi suất phù hợp, thời gian trả nợ dài nên gia đình không bị áp lực quá lớn. Từ khi có nhà mới, chúng tôi yên tâm hơn rất nhiều”, anh Hoàng nói.

Theo ông Hoàng Đình Mẫn, Giám đốc Phòng giao dịch NHCSXH Đông Hà, chương trình cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ có ý nghĩa thiết thực đối với người có thu nhập thấp, cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách... Với lãi suất ưu đãi, thời hạn vay dài, nguồn vốn đã giúp nhiều gia đình ở địa phương đã có điều kiện xây mới, sửa chữa hoặc mua nhà ở xã hội, từng bước ổn định cuộc sống.

Ký kết hợp đồng ba bên, hợp đồng tín dụng để cho vay đối với khách hàng mua nhà ở xã hội tại NHCSXH chi nhánh Quảng Trị

Khơi thông nguồn lực cho chính sách nhân văn

Thực hiện chủ trương về phát triển nhà ở xã hội của Đảng và Nhà nước thời gian gần đây NHCSXH chi nhánh tỉnh Quảng Trị đã chủ động tham mưu cấp ủy, chính quyền địa phương; đồng thời phối hợp với các sở, ban, ngành và tổ chức chính trị - xã hội triển khai hiệu quả chương trình tín dụng ưu đãi về nhà ở xã hội.

Theo bà Trần Đức Xuân Hương, Giám đốc NHCSXH chi nhánh tỉnh Quảng Trị, đơn vị đã phối hợp chặt chẽ với Sở Xây dựng, các cơ quan liên quan và tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác gồm: Hội Liên hiệp Phụ nữ, Hội Nông dân, Hội Cựu chiến binh và Đoàn Thanh niên để tuyên truyền, phổ biến chính sách tín dụng ưu đãi về nhà ở xã hội bằng nhiều hình thức. Theo đó, thông tin về đối tượng, điều kiện, quy trình và thủ tục vay vốn được chuyển tới các cơ quan, đơn vị, tuyên truyền qua mạng xã hội, hệ thống truyền thanh, truyền hình và niêm yết công khai tại 100% điểm giao dịch xã trên địa bàn. Việc công khai chính sách giúp người dân dễ dàng tiếp cận thông tin, đồng thời bảo đảm quá trình rà soát, bình xét được thực hiện đúng đối tượng, khách quan và minh bạch.

Không chỉ bảo đảm an sinh, dòng vốn cho vay nhà ở xã hội còn tạo tác động lan tỏa đối với nhiều ngành nghề như xây dựng, vật liệu, nội thất...

Đến nay, dư nợ chương trình cho vay nhà ở xã hội tại Quảng Trị đạt 1.512 tỷ đồng, với 3.792 khách hàng còn dư nợ. Đây là một trong những chương trình tín dụng chính sách có quy mô lớn tại chi nhánh, chiếm 11% tổng dư nợ các chương trình tín dụng chính sách, cao hơn mức bình quân toàn quốc là 5%. Kết quả này cho thấy chương trình đang chuyển dần từ việc chủ yếu hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà ở riêng lẻ sang tạo điều kiện để người dân tiếp cận trực tiếp các dự án nhà ở xã hội tập trung, phù hợp với định hướng phát triển đô thị của tỉnh.

Đặc biệt, từ ngày 10/10/2025, lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội giảm từ 6,6%/năm xuống còn 5,4%/năm, góp phần giảm áp lực tài chính, mở rộng khả năng tiếp cận vốn cho các gia đình có nhu cầu thực sự về nhà ở.

Không chỉ bảo đảm an sinh, dòng vốn nhà ở xã hội còn tạo tác động lan tỏa đối với nhiều ngành nghề như xây dựng, vật liệu, nội thất, tài chính và dịch vụ. Mỗi căn nhà được hình thành không chỉ mang đến nơi ở ổn định cho một gia đình mà còn góp phần kích thích sản xuất, tạo việc làm, thúc đẩy tiêu dùng và làm thay đổi diện mạo đô thị, nông thôn…

Nhu cầu vay vốn xây dựng nhà ở của người dân ở Quảng Trị cũng như nhiều nơi khác trong cả nước vẫn tiếp tục gia tăng...

Tuy nhiên, nhu cầu vay vốn của người dân theo chương trình vẫn tiếp tục gia tăng, nhất là tại các dự án nhà ở xã hội đang triển khai như: Dự án Nhà ở xã hội Bảo Ninh 1 và Bảo Ninh 2 tại phường Đồng Hới... Trong khi đó, nguồn vốn Trung ương và địa phương còn hạn chế so với nhu cầu thực tế.

Bởi vậy, để chương trình tiếp tục phát huy hiệu quả, chính quyền địa phương cần tiếp tục quan tâm cân đối, ưu tiên bổ sung nguồn ngân sách ủy thác qua NHCSXH, kịp thời đáp ứng nhu cầu cấp thiết của người dân. Việc đưa nguồn vốn cho vay nhà ở xã hội vào kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030 cũng cần được nghiên cứu nhằm tạo nguồn lực ổn định, lâu dài.

Từ những căn nhà đã và đang dần hoàn thiện ở Đông Hà, Nam Đông Hà hay Đồng Hới đến hàng nghìn mái ấm ở địa phương, tín dụng chính sách đang góp phần nối dài hành trình an cư của người dân Quảng Trị. Khi nỗi lo về chỗ ở được vơi bớt, mỗi gia đình có thêm nền tảng để yên tâm lao động, chăm lo cho con cái và đóng góp tích cực hơn cho cộng đồng. Đó cũng là giá trị bền vững nhất mà một chính sách tín dụng nhân văn mang lại.

Nghi Lộc