Đồng Nai thu hồi hàng ngàn ha đất cao su để triển khai các dự án trọng điểm

UBND tỉnh Đồng Nai và Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam (VRG) vừa tổ chức Hội nghị thống nhất phương án bồi thường, hỗ trợ, thanh lý cây cao su trên địa bàn Đồng Nai.

Theo Kế hoạch số 49 của UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành về các giải pháp để thúc đẩy tăng trưởng 2 con số, việc đấu giá đất, trong đó có các khu đất cao su là một trong những giải pháp cần tập trung ưu tiên thực hiện.

Như Doanh Nhân Sài Gòn đã ghi nhận trước đó, nhiều năm liền, Đồng Nai chưa tổ chức đấu giá thành công các khu đất để tạo nguồn lực đầu tư. Đây cũng là một trong các điểm nghẽn ảnh hưởng đến phát triển kinh tế xã hội của tỉnh năm vừa 2024.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường Đồng Nai, công tác đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024 chưa đạt chỉ tiêu có phần nguyên nhân do sự thay đổi về trình tự, thủ tục trong chính sách, pháp luật đất đai.

Trường hợp cụ thể là việc thu hồi đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai (đơn vị thành viên của Tập đoàn VRG) còn chậm.

UBND tỉnh Đồng Nai cần thu hồi nhiều diện tích đất cao su để tổ chức đấu giá đất, tạo nguồn lực đầu tư

Tại hội nghị giữa UBND tỉnh Đồng Nai và Tập đoàn VRG, Sở Tài nguyên và môi trường đã tổng hợp danh mục các dự án có thực hiện thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ các khu đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai.

Cụ thể, đối với 19 khu đất nằm trong kế hoạch đấu giá năm 2025 của tỉnh Đồng Nai có diện tích đất cao su cần thu hồi gần 897ha.

Trong số này, có 5 khu đất với diện tích hơn 383ha đã hoàn thành chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ; 7 khu đất với diện tích hơn 216ha đã có quyết định thu hồi đất, quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng nhưng Tổng công ty Cao su Đồng Nai không đồng ý nhận tiền; 7 khu đất đang thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng.

Cũng theo Kế hoạch 49 của UBNB tỉnh, các KCN mới được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quyết định chủ trương đầu tư gồm: KCN Long Đức 3, KCN Bàu Cạn - Tân Hiệp, KCN Xuân Quế - Sông Nhạn, KCN Phước Bình 2 chưa thể đi vào hoạt động.

Nguyên nhân do chưa được phê duyệt Quy hoạch chung, quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 của KCN; chưa được giao đất, cho thuê đất do vướng mắc liên quan đến đất cao su cần được tháo gỡ.

Sở Tài nguyên Môi trường cho biết, trong năm 2025, tỉnh Đồng Nai cũng sẽ thu hồi 9 khu đất của Tổng công ty Cao su Đồng Nai thuộc các đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông.

Theo ông Võ Tấn Đức - Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, năm 2025, Đồng Nai được Chính phủ giao thực hiện mục tiêu tăng trưởng 10%. Tỉnh cần nguồn lực rất lớn để triển khai thực hiện các công trình, dự án trọng điểm, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Năm 2025, tỉnh cần thu hồi gần 4.600 hécta đất cao su để xây dựng các khu công nghiệp, dự án hạ tầng giao thông, khai thác quỹ đất đấu giá. Đồng Nai đề nghị Tập đoàn công nghiệp cao su Việt Nam tích cực phối hợp cùng địa phương giải quyết những vướng mắc, nhanh chóng thanh lý cây cao su, giải phóng mặt bằng, góp phần đẩy nhanh tiến độ xây dựng các công trình, dự án.

Ngoài ra, trong năm 2025, Đồng Nai sẽ thu hồi 9 khu đất của Tổng công ty cao su Đồng Nai để triển khai các đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận các dự án giao thông. Cùng với đó là thu hồi gần 240 hécta đất cao su thực hiện năm dự án giao thông trọng điểm gồm các dự án đường tỉnh 770B, 773, 769, 769E và đường Xuân Quế đi Long Khánh.

Lưu Thủy