Đông Anh (Hà Nội): Cưỡng chế giải phóng mặt bằng khu đấu giá đất

Khu đất X5, thôn Phong Châu, xã Liên Hà là đất sản xuất nông nghiệp bị người dân sử dụng sai mục đích và vi phạm trật tự xây dựng.

Theo đó, tại Văn bản số 8343/2020/QD-UBND, UBND huyện Đông Anh đã quyết định bồi thường và thu hồi khu đất này để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật, phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất và giao Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Đông Anh làm chủ đầu tư. Mục đích tạo dựng khu dân cư, đô thị theo hướng văn minh, hiện đại, đáp ứng nhu cầu đất ở của nhân dân địa phương và lân cận; khắc phục tình trạng sử dụng đất trái phép; đồng thời tạo nguồn thu cho ngân sách địa phương để thực hiện Đề án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh thành quận. Tổng diện tích dự án là 35.000m2.

Trong quá trình triển khai bồi thường, giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án, mới chỉ có 19 hộ gia đình tự nguyện bàn giao mặt bằng và nhận tiền bồi thường. Còn lại 30 hộ gia đình không chịu bàn giao mặt bằng vì cho rằng, mức bồi thường của chính quyền địa phương chưa thỏa đáng theo quy định, nên UBND huyện đã buộc phải ban hành quyết định cưỡng chế.

Được biết, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất X5, thôn Phong Châu, xã Liên Hà sau khi bồi thường, giải phóng mặt bằng, chủ đầu tư sẽ tổ chức san nền, xây dựng đường giao thông, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện, phòng cháy chữa cháy, cây xanh... để phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.

Do đã có quyết định phê duyệt đầu tư dự án từ ngày 4/12/2020 và tổng hợp trong danh mục các công trình, dự án thu hồi đất, được HĐND Thành phố Hà Nội thông qua tại Nghị quyết số 21/NQ-HĐND, ngày 8/12/2020, nhưng khó khăn về công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên dự án đã phải thực hiện điều chỉnh.

Tại Văn bản số 3019/STNMT-CCQLĐĐ, ngày 4/5/2021, Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hà Nội đã hướng dẫn UBND huyện Đông Anh thực hiện việc bồi thường, thu hồi theo Luật Đất đai năm 2013, các Nghị định của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2013 và Quyết định số 11/2017/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội về việc thu hồi, giao, cho thuê, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư trên địa bàn Thành phố.

Tuấn Nghĩa