Doanh nhân Đặng Thị Kim Oanh, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Oanh: Hành trình 'làm mẹ' và sứ mệnh phụng sự

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Kim Oanh cùng các em thiếu nhi tại Chương trình Tổng kết Khóa học mùa Hè năm 2025

Giấc mơ 40.000 căn nhà ở xã hội

Chúng tôi gặp lại bà Đặng Thị Kim Oanh trong một ngày mà bà gọi là vô cùng đặc biệt của mình. Hôm đó, bà là người đã xúc những xẻng cát đầu tiên để động thổ 3 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Đồng Nai. 3 dự án này mang tên K-Home Avenue (xã Nhơn Trạch), K-Home Midtown và K-Home Skyview (xã Trảng Bom), với 5.500 căn nhà ở xã hội dành cho công nhân, người có thu nhập thấp tại tỉnh Đồng Nai.

5.500 căn nhà ở xã hội này sẽ giúp bà tiến gần hơn tới mục tiêu tới năm 2028, Tập đoàn Kim Oanh sẽ hoàn thành 40.000 căn nhà ở xã hội mà bà – trong vai trò là lãnh đạo doanh nghiệp đã cam kết với Chính phủ.

Nói về mục tiêu này, bà Oanh trải lòng, đó là sự lựa chọn không hề cấn cá.

Hơn 17 năm phát triển vừa qua, Kim Oanh Group đã không ngừng vươn mình lớn mạnh, khẳng định tầm vóc của một Tập đoàn đầu tư, phát triển bất động sản, mở rộng đa ngành, uy tín, nhân văn và bền vững tại Việt Nam và vươn tầm quốc tế. Tuy nhiên, mỗi khi hoàn thành, mở bán các dự án nhà ở thương mại, bà lại luôn để tâm tới những khách hàng đến tham quan, ngắm nghía với những ánh mắt rạng rỡ, nhưng rồi lại rời đi trong suy tư.

“Tôi đã hỏi. Đa phần họ là công nhân, người có thu nhập thấp ở các khu công nghiệp tại các tỉnh phía Nam. Giá nhà quá cao, họ không thể mua được. Từng đi lên từ khó khăn, tôi chia sẻ sâu sắc giấc mơ mái ấm của những người lao động. Tôi bắt đầu tính tới những dự án xây dựng nhà ở cho người dân có thu nhập thấp, nhưng thú thực, thủ tục pháp lý quá phức tạp, khó khăn”, bà kể.

Rất may, năm 2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030 với nhiều cơ chế, chính sách mới, đột phá.

“Tôi quyết định đăng ký làm 40.000 căn nhà ở xã hội từ các quỹ đất mà doanh nghiệp đang có với tiêu chuẩn nhà ở xã hội, nhưng chất lượng thương mại”, bà Oanh hào hứng chia sẻ.

Cuối năm 2023, các kế hoạch được triển khai rất nhanh. Bà đã đi nhiều nước tìm hiểu cách làm, quyết định chọn mô hình nhà ở xã hội của Singapore để áp dụng.

Tháng 5/2025, công trình nhà ở xã hội đầu tiên của Tập đoàn Kim Oanh mang tên K-Home New City tại tỉnh Bình Dương cũ, nay là TP.HCM được khởi công, với tiêu chuẩn đầy đủ tiện ích, chuẩn loại vật liệu, chứng nhận xanh, giá hợp lý, đặc biệt phương thức thanh toán chia nhỏ, tạo điều kiện hết mức cho người lao động mua được nhà. Đây cũng là dự án đầu tiên được phát triển theo mô hình này với sự hợp tác tư vấn của đối tác Surbana Jurong, đơn vị phát triển hơn 80% nhà ở xã hội tại Singapore.

Tâm huyết là thế, nhưng bà Oanh tâm tư, trong quá trình phát triển dự án, nhiều thách thức, nhất là rào cản về chính sách vẫn rất lớn, cần được xem xét, đánh giá, điều chỉnh phù hợp.

“Khi đọc quy định thu nhập đối với người mua như 15 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 30 triệu đối với cặp vợ chồng, tôi cứ băn khoăn mãi. Với mức sống ở TP.HCM hay các đô thị lớn thì kể cả thu nhập 20-25 triệu đồng/tháng vẫn rất khó mua được nhà. Vì vậy, khi đọc thông tin Thủ tướng Chính phủ đồng ý với đề xuất của Bộ Xây dựng nâng mức thu nhập người mua nhà ở xã hội lên 20 triệu đồng/tháng đối với người độc thân và 40 triệu đồng/tháng đối với cặp vợ chồng, tôi mừng lắm. Quy định này sẽ giúp người dân dễ dàng mua được nhà và doanh nghiệp phát triển nhà ở xã hội cũng dễ dàng tiếp cận khách hàng hơn, giúp chúng tôi mạnh dạn hơn khi đầu tư xây dựng nhà ở xã hội”, bà chia sẻ.

Hiện tại, bà cho biết, đang kiến nghị tăng giới hạn diện tích căn hộ, có thể tới 85 - 90 m2, thay vì tối đa 70 m2 và chỉ cho phép 10% số căn hộ có diện tích tối đa 77 m2. Theo bà, giới hạn diện tích này khá nhỏ, không phù hợp với nhu cầu thực tế của các gia đình cùng sinh sống nhiều thế hệ - đây là mô hình phổ biến trong văn hóa Việt Nam…

Bà Đặng Thị Kim Oanh tặng quà cho các học sinh tiêu biểu

Mẹ đỡ đầu và Quỹ Khởi sự từ tâm

Điều chúng tôi rất muốn hỏi, nhưng nhiều lần bà chưa muốn nói, đó là vai trò của người mẹ đỡ đầu những đứa trẻ mồ côi… Việc này, theo bà, đó là sứ mệnh "Khát vọng nhân sinh - Vì con người, vì cộng đồng, vì tương lai" của Tập đoàn và cá nhân bà đã xác định và sẽ kiên định.

“Đối với tôi, hoạt động xã hội là trách nhiệm của doanh nghiệp, chung tay góp sức cùng Đảng và Nhà nước chăm lo đời sống người dân. Vì vậy, chúng tôi đã thành lập Quỹ Khởi sự từ tâm, hoạt động xuyên suốt 17 năm qua, ngay khi doanh nghiệp thành lập”, bà Oanh bộc bạch.

Hàng chục ngàn chương trình, hoạt động mang tính phụng sự đã được Tập đoàn và cá nhân bà thực hiện. Đặc biệt, trong 5 năm qua, Quỹ Khởi sự từ tâm đã thực hiện 4 dự án trọng tâm dành cho các em nằm trong 4 trường hợp đặc biệt, như Dự án Cùng làm cha mẹ nuôi 250 bé mồ côi do Covid-19; Dự án Sóng chữa lành - đồng hành cùng Quỹ Bảo trợ trẻ em Việt Nam hỗ trợ các bé bệnh nặng tại các bệnh viện và kết hợp bệnh viện Chợ Rẫy khám tầm soát cho các bé, cấp bảo hiểm kịp thời…

Dự án Chắp cánh vươn xa, đồng hành chăm sóc giáo dục thanh thiếu niên vi phạm pháp luật tại Trường Giáo dưỡng và Chương trình Tự lực vì chính tôi, chăm lo cho các bé không may có cha, mẹ mất và hiến tạng, hỗ trợ các bé học đến năm 18 tuổi.

“Chúng tôi nhận ra các em không chỉ cần hỗ trợ vật chất mà cần được xoa dịu tinh thần, trang bị kỹ năng sống để phát triển toàn diện. Từ 40 bé ban đầu vào năm 2022, Quỹ đang đồng hành cùng 223 em với 2 gói hỗ trợ tài chính và phi tài chính, kéo dài đến khi các em đủ 18 tuổi. Đặc biệt, chúng tôi còn tổ chức lớp kỹ năng làm cha mẹ tích cực cho người thân nuôi dưỡng, giúp họ trở thành chỗ dựa vững chắc, tạo môi trường sống an lành cho trẻ”, bà Oanh chia sẻ, với niềm tự hào của một người mẹ vô cùng đặc biệt.

Cho đến nay, bà vui mừng thông tin, 4 em vào đại học, nhiều em ngày càng tự tin, vượt qua mặc cảm mất mát để hòa nhập. Đây là điều bà mừng nhất, vì chỉ có tri thức mới giúp các con có tương lai vững vàng.

“Tôi luôn mong các con được tiếp tục học tập đến khi tròn 18 tuổi. Dù học văn hóa hay học nghề, điều quan trọng nhất là các con không bỏ học giữa chừng, lý tưởng nhất là bước được vào cánh cửa các trường đại học, cao đẳng hoặc có một nghề trong tay. Tôi muốn khi trưởng thành, các con sẽ vững vàng, không còn cảm giác chông chênh như những ngày đến với chúng tôi”, bà Oanh nói cùng nụ cười trên môi.

Thậm chí, bà đã tính toán, nếu các con đậu cao đẳng, đại học, bà sẽ tiếp tục đồng hành bằng việc Kim Oanh Group sẽ cho các con vay không lãi suất để học tập. Sau khi ra trường 5 - 7 năm, các con có thể hoàn trả lại nhẹ nhàng, không áp lực, không gánh nặng, mà là một lời nhắc và bài học về trách nhiệm…

Điều này cũng có nghĩa, hành trình “làm mẹ” của bà và sứ mệnh phụng sự của Tập đoàn Kim Oanh sẽ còn rất dài.

Gia Huy