Điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn đáp ứng yêu cầu mới

Một góc đô thị vùng biển phía Đông Nam Lâm Đồng

Ưu tiên các khu chức năng phát huy tiềm năng

Đầu tháng 10 vừa qua, UBND tỉnh đã có buổi làm việc với Sở Xây dựng nhằm lắng nghe và cho ý kiến chỉ đạo về kế hoạch rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn một cách toàn diện. Theo đó, tỉnh đặt đề bài cho ngành xây dựng là rà soát và thực hiện quy hoạch đô thị, nông thôn, quy hoạch phân khu một cách đồng bộ để tạo tiền đề vững chắc cho những bước tiến tiếp theo, đáp ứng yêu cầu phát triển của tỉnh trong tình hình mới.

Ông Lê Ngọc Tiến - Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, sở đã phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành và địa phương rà soát, đánh giá và hướng dẫn phương án tối ưu, bảo đảm tính khả thi và hiệu quả của các quy hoạch. Sự phối hợp nhịp nhàng này là yếu tố then chốt để bảo đảm quy hoạch được thực hiện một cách đồng bộ và đạt được kết quả tốt nhất.

Một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh là điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Đà Lạt (cũ) và vùng phụ cận đến năm 2045. Quy hoạch này không chỉ mang tính chiến lược mà còn định hình tương lai của cả khu vực Đà Lạt. Để đẩy nhanh tiến độ và nâng cao chất lượng, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các sở, ban, ngành và địa phương rà soát đánh giá, lựa chọn phương án tối ưu để triển khai thực hiện đồ án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2045 trong giai đoạn tiếp theo, tránh lãnh phí và chồng chéo.

Không chỉ tập trung vào Đà Lạt, tỉnh còn đang triển khai quy hoạch chung đô thị cho 6 phường liền kề (Tiến Thành, Bình Thuận, Phan Thiết, Phú Thủy, Hàm Thắng, Mũi Né) và 2 phường liền kề khác (Phước Hội, La Gi). UBND tỉnh đã giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tổ chức lập nhiệm vụ quy hoạch, nhằm tạo ra một không gian đô thị hài hòa và kết nối, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

Tỉnh cũng chú trọng đến quy hoạch các khu chức năng, đặc biệt là các khu du lịch trọng điểm. Đối với Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm, tỉnh đang xem xét điều chỉnh quy hoạch xây dựng để phù hợp với tình hình mới, đồng thời giao Ban Quản lý Khu du lịch quốc gia Hồ Tuyền Lâm tổ chức rà soát, điều chỉnh hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch.

Dự án Quy hoạch phân khu Khu du lịch Núi Sa Pung - Bảo Lộc đang gặp phải một số khó khăn do vướng mắc liên quan đến chồng lấn quy hoạch khoáng sản. Tỉnh đang nỗ lực tháo gỡ những vướng mắc này để sớm triển khai dự án, khai thác tiềm năng du lịch của khu vực.

Đổi mới quy hoạch nông thôn

Đối với quy hoạch nông thôn, tỉnh đang rà soát, nghiên cứu điều chỉnh các quy hoạch chung xây dựng xã đã được phê duyệt trước đây, đồng thời xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng về việc lập quy hoạch chung xã mới sau sắp xếp. UBND tỉnh đã giao UBND cấp xã tiếp tục chủ động rà soát các quy hoạch đô thị và nông thôn, quy chế quản lý kiến trúc theo địa bàn quản lý để thực hiện hoặc đề xuất lập, điều chỉnh theo quy định, bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế và nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Việc triển khai Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn năm 2024 được Sở Xây dựng chủ động tham mưu cho UBND tỉnh ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, hướng dẫn các sở, ban, ngành và địa phương triển khai thực hiện. Đồng thời, sở cũng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát, đôn đốc các đơn vị thực hiện quy hoạch theo đúng quy định của pháp luật.

Tuy nhiên, quá trình triển khai quy hoạch cũng gặp phải không ít khó khăn, vướng mắc. Một số dự án quy hoạch còn chậm tiến độ do thiếu vốn, thiếu nhân lực hoặc do vướng mắc về thủ tục pháp lý. Với những nỗ lực và giải pháp đồng bộ, Lâm Đồng đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị và nông thôn bền vững; góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh trong giai đoạn mới.

Nguyễn Nghĩa.