Điểm tin xây dựng - bất động sản ngày 26/7: Quảng Ninh thí điểm 5 dự án không phải thu hồi đất

Quảng Ninh thí điểm 5 dự án không phải thu hồi đất

HĐND tỉnh Quảng Ninh vừa có bước đi đột phá khi thông qua danh mục 5 khu đất dự kiến triển khai các dự án nhà ở thương mại. Bước đột phá cho phép các dự án được thực hiện thí điểm thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc trên cơ sở quyền sử dụng đất hiện có của doanh nghiệp, tuân thủ chặt chẽ Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội và các quy định chi tiết mới nhất của Chính phủ.

Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh (Ảnh: Internet)

Cụ thể, là khu đất tòa nhà hỗn hợp chung cư kết hợp văn phòng tại khu rạp 5-8 tại phường Cao Xanh diện tích 0,21ha do Công ty cổ phần đầu tư tài chính và dệt may 27/7 đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư dự kiến 350 tỷ đồng, tiến độ thực hiện tự án từ năm 2026 - 2028. Tiếp đó là khu đất chung cư tại ô đất TT1 thuộc Khu đô thị Cao Xanh - Hà Khánh A tại phường Cao Xanh diện tích 0,35ha do Công ty cổ phần thương mại và du lịch Tân Việt An đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư dự kiến 700 tỷ đồng, tiến độ thực hiện tư năm 2025 - 2027.

Khu chung cư khách sạn dịch vụ thương mại tại lô HH07 Khu dịch vụ cao cấp Bến Đoan, phường Hồng Gai rộng 0,68ha là một dự án quy mô lớn do Công ty cổ phần tập đoàn vàng bạc đá quý DOJI đăng ký, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 3.626 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2025 - 2029. Ngoài ra, còn có khu nhóm nhà ở tại khu Đồn Điền thuộc phường Tuần Châu rộng 1,67ha, do Công ty cổ phần xây dựng và thương mại Vạn Hà đăng ký thực hiện, tổng mức đầu tư 84 tỷ đồng, tiến độ từ quý III năm 2025 đến quý I năm 2027.

Cuối cùng là Khu đô thị nghỉ dưỡng và dịch vụ Đảo Ngọc tại phường Quang Hanh rộng 27,18ha, dự án trọng điểm này do Công ty cổ phần tập đoàn đầu tư phát triển công nghiệp TTP đăng ký với tổng mức đầu tư dự kiến 2.650 tỷ đồng, triển khai từ quý III năm 2026 đến quý I năm 2031.

Thanh tra Chính phủ thanh tra loạt dự án có vướng mắc, tiềm ẩn thất thoát ở TP HCM

Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kế hoạch thanh tra chuyên đề đối với các công trình, dự án có dấu hiệu vướng mắc, chậm tiến độ, tồn đọng kéo dài, hiệu quả đầu tư thấp và tiềm ẩn nguy cơ thất thoát, lãng phí. Theo kế hoạch, việc thanh tra nhằm xác định nguyên nhân, phát hiện các hạn chế, bất cập trong chính sách, pháp luật để kiến nghị sửa đổi, bổ sung. Đồng thời, cơ quan chức năng cũng sẽ làm rõ trách nhiệm và đề xuất xử lý các hành vi vi phạm (nếu có).

Thanh tra Chính phủ sẽ tập trung vào các thủ tục dễ phát sinh sai phạm hoặc gây thất thoát, lãng phí như: chấp thuận chủ trương đầu tư; lập, thẩm định và phê duyệt dự án; lựa chọn nhà đầu tư; thương thảo, ký kết hợp đồng; bố trí vốn, thanh quyết toán; giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất; xác định giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.

Dự kiến, sẽ có 145 dự án có tổng mức đầu tư từ 100 tỷ đồng trở lên thuộc các bộ, ngành trung ương và các tập đoàn, tổng công ty do bộ, ngành quản lý được đưa vào diện thanh tra. Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng sẽ kiểm tra một số dự án lớn tại các địa phương có tổng mức đầu tư từ 1.500 tỷ đồng trở lên.

Tại TP HCM, có 20 công trình, dự án nằm trong danh sách thanh tra. Trong đó, có nhiều dự án quy mô lớn như: Dự án xây dựng 4 tuyến đường chính tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, do CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh làm chủ đầu tư; dự án The EverRich 2 (phường Phú Thuận, quận 7 cũ) của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt; Khu phức hợp tại số 628-630 Võ Văn Kiệt (phường 1, quận 5 cũ) của CTCP Bất động sản Sài Gòn Vi Na; dự án Trung tâm Chí Linh (phường 10, TP. Vũng Tàu cũ) của Tổng Công ty DIC; dự án The EverRich 3 (quận 7 cũ) của Công ty TNHH Dynamic Innovation.

Theo Thanh tra Chính phủ, thời kỳ thanh tra tính từ thời điểm triển khai công trình, dự án cho đến ngày 1/7/2025. Trường hợp cần thiết, cơ quan chức năng có thể xem xét cả các nội dung phát sinh trước hoặc sau thời kỳ thanh tra nói trên.

Cả nước có thêm gần 37.000 căn nhà ở xã hội từ đầu năm tới nay

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tình hình phát triển nhà ở xã hội 7 tháng đầu năm nay, kế hoạch triển khai 5 tháng cuối năm. Tính đến 15/7, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội với hơn 633.500 căn đang được triển khai. Trong đó, 146 dự án, quy mô hơn 103.700 căn hoàn thành; 124 dự án (hơn 111.600 căn) đã được khởi công xây dựng; 422 dự án với hơn 418.000 căn được chấp thuận chủ trương đầu tư. Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm nay đạt 59,6% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội.

Một khu nhà ở xã hội tại Hà Nội (Ảnh: Internet)

Bộ này cho biết tính đến ngày 15/7, cả nước đã hoàn thành 36.962 căn đạt 37% kế hoạch; đang đầu tư xây dựng 111.622 căn, trong đó khả năng hoàn thành trong năm nay là 74.021 đạt khoảng 74% kế hoạch.

Nhiều địa phương dự kiến sẽ hoàn thành và vượt chỉ tiêu được giao trong năm nay như Hải Phòng (đạt 101%), TP Huế (đạt 120%), Tuyên Quang (100%), Quảng Ninh (104%), Nghệ An (173%).

Các địa phương có khả năng hoàn thành trên 50% chỉ tiêu được giao, gồm TP Hà Nội, TPHCM, TP Đà Nẵng, Lào Cai, Phú Thọ, Ninh Bình, Khánh Hòa, Đăk Lăk, Đồng Nai, Đồng Tháp, An Giang, Cà Mau…

Một số địa phương chưa có dự án được khởi công, đầu tư xây dựng là Cao Bằng, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Hà Tĩnh.

Dự án nhà ở xã hội nghìn tỷ tại Phú Thọ dự kiến hoàn thành cuối năm 2026

Ngày 26/7, thông tin từ UBND phường Phúc Yên (tỉnh Phú Thọ) cho biết, Dự án khu nhà ở xã hội Hùng Vương - Tiền Châu với tổng mức đầu tư 1.227 tỷ đồng đã được khởi công, dự kiến sẽ hoàn thành cuối năm 2026. Theo đó, Dự án khu nhà ở xã hội Hùng Vương - Tiền Châu do Công ty Cổ phần Xây dựng Thăng Long làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1.152 căn hộ, tổng mức đầu tư 1.227 tỷ đồng, gồm 9 tòa nhà 9 tầng. Dự kiến dự án sẽ hoàn thành cuối năm 2026, phục vụ nhu cầu nhà ở cho trên 4.000 người.

Dự án sau khi hoàn thành góp phần hoàn thiện cơ sở hạ tầng, tạo cảnh quan đô thị, phát triển kinh tế - xã hội địa phương, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của công nhân lao động, người có thu nhập, đảm bảo công tác an sinh xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Thọ. Đây cũng là dự án nhà ở xã hội thứ 5 được khởi công trong năm 2025, nhằm phấn đấu thực hiện chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Phú Thọ đã được Thủ tướng Chính phủ giao.

P.V (t/h)