Đẩy mạnh tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy triển khai các dự án nhà ở xã hội

Công điện được gửi đến Bộ trưởng, Thủ trưởng các cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; Bí thư tỉnh ủy, thành ủy, và Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Nhằm đảm bảo mục tiêu phát triển nhà ở xã hội theo Chỉ thị số 34-CT/TW của Ban Bí thư, Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, cùng lãnh đạo các địa phương tập trung lãnh đạo, chỉ đạo và thực hiện quyết liệt, hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp nêu tại Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 và các văn bản chỉ đạo khác.

Nhà ở xã hội khu đô thị Đặng Xá, huyện Gia Lâm, Hà Nội.

Theo đó, các cơ quan, địa phương phải khẩn trương xây dựng kế hoạch triển khai hiệu quả các nhiệm vụ được giao tại Chỉ thị số 34-CT/TW và Quyết định số 927/QĐ-TTg ngày 30/9/2024 của Thủ tướng Chính phủ. Yêu cầu đặt ra là hoàn thành kế hoạch này trong năm 2024 để kịp thời đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội trên cả nước.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu tiếp tục thực hiện hiệu quả các giải pháp trọng tâm nhằm thúc đẩy phân cấp, phân quyền và cải cách thủ tục hành chính. Các thủ tục liên quan đến giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng và lựa chọn nhà đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội cần được đơn giản hóa theo hướng nhanh chóng, thuận tiện, công khai và minh bạch, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia và đảm bảo người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở xã hội.

Cần thúc đẩy nhanh chóng các kế hoạch triển khai nhà ở xã hội trong năm 2024.

Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương phải khẩn trương ban hành hoặc trình Hội đồng nhân dân các quy định liên quan đến Luật Đất đai, Luật Nhà ở, và Luật Kinh doanh bất động sản. Đồng thời, các văn bản cũ cần được rà soát, sửa đổi hoặc thay thế để đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật hiện hành. Các nhiệm vụ này phải được hoàn thành trong năm 2024.

Cần rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị và khu công nghiệp để đảm bảo có đủ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, bao gồm nhà ở cho công nhân và lực lượng vũ trang. Các địa phương phải thực hiện nghiêm quy định dành quỹ đất trong khu công nghiệp để xây nhà lưu trú cho công nhân, cũng như 20% quỹ đất ở trong các dự án thương mại để phát triển nhà ở xã hội.

Thủ tướng chỉ đạo đẩy mạnh triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030" và hoàn thành chỉ tiêu năm 2024. Chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cần được đưa vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm và hàng năm. Các địa phương phải chủ động bố trí kinh phí và thực hiện giải phóng mặt bằng để có quỹ đất sạch cho các dự án. Việc đấu giá, đấu thầu chọn nhà đầu tư cần đảm bảo công khai và minh bạch.

Các địa phương cần rà soát và lập danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi từ gói 120.000 tỷ đồng, công khai thông tin trên cổng thông tin điện tử để các ngân hàng có cơ sở cho vay. Đồng thời, cân đối nguồn vốn ngân sách địa phương để ủy thác cho Ngân hàng Chính sách xã hội, hỗ trợ các chương trình vay mua, thuê mua, cải tạo và sửa chữa nhà ở xã hội.

Lê Hương