Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) chào bán hơn 200 triệu cổ phiếu, 2.000 tỷ thu về sẽ 'rót' vào hai dự án tại Hải Phòng

HĐQT CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã ck: TCH) vừa thông qua triển khai phương án chào bán thêm cổ phiếu ra công chúng cho cổ đông hiện hữu.

Theo đó, TCH sẽ chào bán hơn 200,4 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu, với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phiếu. Tỷ lệ thực quyền là 10:3, tương đương cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu cũ được mua thêm 3 cổ phiếu mới.

Kế hoạch chào bán cổ phiếu ra công chúng vừa được ĐHĐCĐ bất thường tổ chức ngày 9/5/2025 thông qua. HĐQT TCH thông qua việc lựa chọn đơn vị tư vấn hồ sơ chào bán cổ phiếu là CTCP Chứng khoán Agribank.

Đồng thời, HĐQT TCH giao nhiệm vụ cho Tổng giám đốc mở 1 tài khoản phong tỏa, để nhận tiền mua chứng khoán của đợt chào bán cổ phiếu ra công chúng này.

Cổ phiếu chào bán không bị hạn chế chuyển nhượng. Tuy nhiên, trường hợp cổ phiếu lẻ và không phân phối hết được chào bán cho nhà đầu tư bên ngoài sẽ bị hạn chế chuyển nhượng 1 năm. Quyền mua được chuyển nhượng 1 lần. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2025, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán chứng khoán ra công chúng.

Với mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, TCH dự kiến thu về hơn 2.000 tỷ đồng, qua đó nâng vốn điều lệ của công ty lên 8.686 tỷ đồng.

Hơn 2.000 tỷ đồng thu được từ đợt chào bán sẽ được TCH sử dụng đầu tư vào 2 dự án bất động sản lớn tại Hải Phòng, với tiến độ giải ngân dự kiến trong năm tài chính 2025 và 2026. Cụ thể, 1.200 tỷ đồng sẽ được dùng để đầu tư vào dự án Khu đô thị mới Hoàng Huy Green River tại thành phố Thủy Nguyên, Hải Phòng. Số tiền này dùng để thanh toán các chi phí xây dựng hạ tầng, giao thông, nhà liền kề, nhà ở xã hội, trường học và các công trình phụ trợ khác.

Gần 805 tỷ đồng còn lại sẽ được đầu tư vào dự án Tòa nhà chung cư H2 thuộc dự án Hoang Huy Commerce tại quận Lê Chân, Hải Phòng. Nguồn vốn sẽ được dùng để thanh toán chi phí thi công các tầng hầm, phần thân từ tầng 1 đến tầng 35, và hoàn thiện nội thất căn hộ, nội thất tòa nhà, cảnh quan sân vườn...

Về bức tranh tài chính, quý IV năm tài chính 2024 (giai đoạn từ ngày 1/1/2025 đến 31/3/2025), Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy ghi nhận sự sụt giảm khoảng 50% ở cả doanh thu và lợi nhuận so với cùng kỳ năm trước.

Cụ thể, doanh thu thuần trong quý này của TCH đạt 859 tỷ đồng, giảm 46,9% so với quý IV năm tài chính 2023. Lợi nhuận sau thuế cũng giảm tương ứng, chỉ còn 254,5 tỷ đồng, thấp hơn tới 50,7%.

Giải trình về biến động này, phía TCH cho biết trong quý IV năm tài chính 2024, Công ty tiếp tục bàn giao các sản phẩm bất động sản cho khách hàng tại dự án Hoàng Huy New City và dự án Hoang Huy Commerce (Tòa H1). Tuy nhiên, số lượng sản phẩm bàn giao trong kỳ này ít hơn và không tập trung cao như cùng kỳ năm trước.

Trong khi đó, các dự án lớn khác như Hoang Huy Commerce (Tòa H2), Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City – II hiện vẫn đang trong giai đoạn triển khai xây dựng và chưa đủ điều kiện để bàn giao hàng loạt, qua đó ghi nhận doanh thu và lợi nhuận.

TCH nhấn mạnh rằng đây là đặc thù và diễn biến thông thường trong lĩnh vực bất động sản. Doanh thu và lợi nhuận của các doanh nghiệp địa ốc thường không phân bổ đều theo từng quý mà sẽ có sự tập trung theo chu kỳ đầu tư, bán hàng và bàn giao sản phẩm.

An Minh