Đà Nẵng ngăn chặn 'cò mồi', công khai minh bạch hồ sơ nhà ở xã hội

Ngày 26/11, Văn phòng UBND TP Đà Nẵng cho biết, Phó Chủ tịch UBND TP Lê Quang Nam đã ký ban hành Công văn số 4174/UBND-ĐTĐT triển khai Công văn số 13732/BXD-QLN của Bộ Xây dựng về chấn chỉnh hoạt động tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội trên địa bàn.

Theo đó, TP Đà Nẵng giao Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án nhà ở xã hội và công khai thông tin tối thiểu 30 ngày trước thời điểm nhận hồ sơ.

Đà Nẵng yêu cầu minh bạch thông tin và xử lý “cò mồi” nhà ở xã hội.

Những nội dung phải công khai gồm quy mô dự án, tổng số căn hộ, giá bán hoặc giá thuê mua, thời gian, địa điểm phát và nộp hồ sơ, thời hạn bắt đầu và kết thúc tiếp nhận hồ sơ. Việc công khai này sẽ được thực hiện đồng thời trên Cổng thông tin điện tử của Sở Xây dựng, UBND cấp xã nơi có dự án và ít nhất một lần trên báo chí địa phương.

Quy định mới nhằm giúp người dân có thời gian tiếp cận thông tin chính thống, tránh bị dẫn dắt bởi các nguồn tin không rõ ràng, đặc biệt là hạn chế tình trạng chen lấn, xếp hàng quá tải khi mua hồ sơ.

Sở Xây dựng cũng được giao hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đúng quy định, giảm thiểu việc bổ sung nhiều lần. Các cơ quan xác nhận liên quan phải chịu trách nhiệm xác định đúng đối tượng, điều kiện về thu nhập, nhà ở theo biểu mẫu mới của Bộ Xây dựng.

Đồng thời công khai danh sách người được xác nhận đủ điều kiện mua hoặc thuê mua sau khi ký hợp đồng. Dữ liệu sẽ được cập nhật thường xuyên để tránh trùng lặp đối tượng, góp phần quản lý minh bạch và kiểm soát chặt chẽ quy trình xét duyệt.

Đáng chú ý, UBND TP Đà Nẵng yêu cầu xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép trong lĩnh vực nhà ở xã hội. Những hành vi như “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí dưới hình thức cam kết “chắc suất”, rao bán “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” đều bị nghiêm cấm. Danh sách tổ chức, cá nhân vi phạm phải được công khai để cảnh báo cộng đồng. Đẩy mạnh công tác truyền thông để người dân nắm bắt thông tin chuẩn xác, tránh bị lừa đảo.

Đà Nẵng triển khai nhiều biện pháp nhằm bảo đảm tính minh bạch trong tiếp nhận hồ sơ mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Đối với các chủ đầu tư, Đà Nẵng yêu cầu tuân thủ đầy đủ quy định về công khai thông tin dự án; gửi dữ liệu về các cơ quan chức năng để đăng tải theo thẩm quyền.

Trong quá trình nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân luồng hợp lý theo khu vực hoặc thời gian, tăng cường nhân lực và hướng dẫn cụ thể để tránh tập trung đông người gây mất an ninh trật tự. Trường hợp số lượng hồ sơ vượt khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải kéo dài thời hạn nhận và thông báo công khai để bảo đảm cơ hội tiếp cận công bằng.

Thành phố cũng khuyến khích áp dụng các giải pháp số trong tiếp nhận hồ sơ như nộp trực tuyến, xếp hàng điện tử, đăng ký phát hồ sơ online… phù hợp định hướng cải cách thủ tục hành chính và thúc đẩy chuyển đổi số.

UBND TP Đà Nẵng lưu ý người dân tự chủ tìm hiểu thông tin qua các kênh chính thống; làm việc trực tiếp với cán bộ chủ đầu tư, không giao dịch qua trung gian; kê khai trung thực và chỉ nộp hồ sơ tại một dự án. Quy định này nhằm tránh phát sinh khiếu nại, đảm bảo tính công bằng giữa các nhóm đối tượng.

Chủ trương mới đặt mục tiêu chuẩn hóa toàn bộ quy trình tiếp nhận hồ sơ nhà ở xã hội theo hướng công khai, minh bạch và thuận tiện hơn cho người dân. Khi thông tin được tiếp cận đầy đủ và công tác xét duyệt diễn ra đúng quy định, người dân có thể tiếp cận nhà ở xã hội một cách bình đẳng, hạn chế nguy cơ bị lợi dụng. Đây cũng là cơ sở để Đà Nẵng tiếp tục hoàn thiện chính sách an sinh, bảo đảm ổn định phát triển đô thị trong thời gian tới.

Công Huy