Chương Dương Corp (CDC) thế chấp hàng loạt tài sản để vay 550 tỷ đồng

Cụ thể, Chương Dương Corp vừa công bố Nghị quyết về việc vayvốn lưu động năm 2025 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV)-chi nhánh Đồng Nai, nhằm mục đích phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh củacông ty.

Theo đó, tổng hạn mức tín dụng mà Chương Dương Corp đề nghịvay là 550 tỷ đồng. Trong đó, hạn mức vay vốn 450 tỷ đồng, còn lại 100 tỷ đồnglà hạn mức bảo lãnh.

Để đảm bảo nghĩa vụ tín dụng, Chương Dương Corp đã cam kếtthế chấp nhiều loại tài sản có giá trị, cụ thể như hợp đồng tiền gửi có kỳ hạntại BIDV- chi nhánh Đồng Nai giá trị hơn 95 tỷ đồng; quyền sử dụng đất xây dựngtrường học tại thửa đất số 662, tờ bản đồ số 3, diện tích 3.149,45 m2; quyền sởhữu 3.686,16 m2 tầng hầm và tầng lửng để xe cùng 276 m2 sàn thương mại tầng trệtthuộc chung cư Tân Hương Tower; quyền sử dụng đất trồng cây hàng năm khác có diệntích 1.600 m2; quyền sử dụng đất thương mại dịch vụ diện tích 1.660 m2; câủtháp Model QTZ 6012.

Nghị quyết HĐQT CDC về việc vay 500 tỷ từ BIDV.

Ngoài ra, tài sản thế chấp còn có quyền phải thu tiền khôílượng xây lắp các công trình hiện đang đăng ký vay vốn tại BIDV- chi nhánh ĐồngNai; quyền đòi nợ các khoản phải thu, hàng hóa luân chuyển trong quá trình kinhdoanh, quyền tài sản phát sinh từ các hợp đồng thi công xây lắp/hợp đồng kinhdoanh thương mại được BIDV cấp tín dụng.

Cuối cùng, Chương Dương Corp còn dùng tài sản thế chấp làcác tài sản khác của bên thứ ba được BIDV- chi nhánh Đồng Nai chấp nhận gồm quyềnsử dụng đất trồng lúa nước tại các thửa đất số 1233 diện tích 1.914 m2, thửa đấtsố 1216 diện tích 1.323 m2 và thửa đất số 1217 diện tích 259 m2, đều thuộc tờ bảnđồ số 72.

Dự kiến tăng vốn điều lệ lên gấp đôi

Ở một diễn biến mới đây, Chương Dương Corp cũng vừa công bốNghị quyết về việc thông qua phương án phát hành chi tiết, phương án sử dụng vốnvà thông qua việc niêm yết bổ sung cổ phiếu của đợt chào bán cổ phiếu ra côngchúng cho cổ đông hiện hữu.

Theo đó, Chương Dương Corp dự kiến chào bán gần 52,8 triệu cổphiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền mua là 1:1, tức cổ đông sởhữu 1 cổ phiếu sẽ được mua thêm 1 cổ phiếu mới. Cổ phiếu được tự do chuyển nhượng.

Với giá chào bán 10.000 đồng/cổ phiếu, ước tính Chương DươngCorp sẽ thu về hơn 527,7 tỷ đồng, dự kiến được sử dụng vào các mục đích nhưsau: 31,4 tỷ đồng dùng để trả nợ vay các cá nhân/tổ chức; hơn 123 tỷ đồng dùng đểmua lại trái phiếu đến hạn/Mua lại trái phiếu trước hạn (mã trái phiếu:CDCH2124001) phát hành ngày 26/11/2021; 373 tỷ đồng dùng để cơ cấu lại khoảnvay ngân hàng; hơn 181 tỷ đồng dùng để thanh toán khoản vay Ngân hàng TMCP Đâùtư và Phát triển Việt Nam – Chi nhánh Đồng Nai theo Hợp đồng tín dụng số02/2024/378/299/HĐTD ngày 26/11/2024 và gần 192 tỷ đồng dùng để thanh toán khoảnvay Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Việt Nam – Chi nhánh TP. ThủĐức II theo Hợp đồng tín dụng số 1940-LAV-202400235 ngày 11/10/2024.

Nguồn: CDC.

Thời gian thực hiện đợt chào bán cổ phiếu trong quý I/2026 -quý II/2026, ngay sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) cấp Giấy chứngnhận chào bán chứng khoán ra công chúng theo quy định.

Nếu đợt chào bán cổ phiếu nêu trên diễn ra thành công, vốnđiều lệ của Chương Dương Corp sẽ tăng từ hơn 527,7 tỷ đồng lên gần 1.055,5 tỷ đồng.

An Nhiên