Chung cư là phân khúc dẫn dắt thị trường
Trong khi đất nền, nhà riêng, nhà phố và biệt thự suy giảm mức độ quan tâm, chung cư vẫn là phân khúc dẫn dắt.
Ảnh: Bình Minh.
Batdongsan.com.vn cho hay, chung cư tiếp tục là loại hình bất động sản được quan tâm nhiều nhất tại thị trường Hà Nội và TP.HCM. Đáng chú ý, chung cư Hà Nội là loại hình duy nhất ghi nhận lượng người quan tâm tăng trở lại trong tháng 5, tăng 9% so với tháng 4; trong khi các phân khúc như đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự diễn biến ngược lại khi lượng người quan tâm lần lượt giảm 15%, 8%, 8% và 4%.
Trên toàn miền Bắc, đất nền chiếm sóng toàn thị trường (ngoài Hà Nội). Tuy nhiên, trong tháng 5 vừa qua, mức độ quan tâm đất nền bất ngờ giảm 5% so với tháng 4, trong khi chung cư tăng 19%, nhà riêng và biệt thự đều tăng 9%.
Trong tháng 5, mức độ quan tâm đối với căn hộ chung cư tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc ghi nhận tăng mạnh, lần lượt 9% và 19% so với tháng trước đó. Đây là tín hiệu cho thấy tâm lý người mua đang quay lại thị trường, đặc biệt ở các tỉnh thành giáp ranh Hà Nội – nơi giá còn hấp dẫn và nguồn cung mới đang mở rộng.
Cả Hà Nội và các tỉnh miền Bắc đều ghi nhận lượng tin đăng chung cư tăng, lần lượt 6% và 7% so với tháng trước. Dù biến động lượng tin đăng chung cư chưa mạnh, nhưng mức tăng này cho thấy sự chủ động trở lại của các nhà bán hàng và các sàn giao dịch.
Tại TP.HCM, so với tháng 4, lượng người quan tâm chung cư tăng 17%, đất nền và nhà riêng cùng tăng 7%, nhà mặt phố tăng 4% và biệt thự tăng 22%.
Giá bán và giá cho thuê chung cư tại TP.HCM vẫn tiếp tục tăng, các tỉnh khác ngoài TP.HCM cũng tăng nhẹ giá bán. Cụ thể, giá bán trung bình chung cư TP.HCM khoảng 60 triệu đồng/m2, tăng 46% so với quý I/2021. Giá cho thuê chung cư TP.HCM tăng khoảng 9%, đạt 12 triệu đồng/căn. Các tỉnh miền Nam (ngoài TP.HCM) giá thuê không biến động nhiều, khoảng 7 triệu đồng/căn.
Tại miền Trung, thị trường bất động sản khu vực cũng ghi nhận một số diễn biến đáng chú ý. Tại Đà Nẵng, mức độ quan tâm về loại hình chung cư và biệt thự trong tháng 5 tăng mạnh, lần lượt tăng 19% và 18% so với tháng trước. Trái lại, đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố ghi nhận lượng người quan tâm lần lượt giảm 9%, 1% và 6%.
Các tỉnh miền Trung (ngoài Đà Nẵng) thì ghi nhận lượng người quan tâm đồng đều hơn ở tất cả loại hình như: biệt thự tăng 15%, nhà riêng 9%, chung cư tăng 8% và đất nền tăng 2%. Song, đất nền vẫn là phân khúc chiếm ưu thế.
TIN NÓNG
Xử phạt doanh nghiệp khai thác đá quý hơn 920 triệu đồng
Hà Nội: Không để xảy ra tình trạng người dân đến nộp hồ sơ chỗ này lại chỉ sang chỗ khác
Bố trí 6 địa điểm phục vụ trả con dấu cho các đơn vị theo mô hình cũ
Giá thuê nhà tăng mạnh tại các thành phố lớn của Đức
Bộ trưởng Xây dựng: Không bao giờ có chuyện dự án đường sắt bị bán cho nước ngoài
Đà Nẵng phê duyệt chủ trương đầu tư dự án Công viên ven sông Hàn
TIN MỚI
Sẽ thu hút nguồn vốn lớn đầu tư hạ tầng khu công nghiệp
Các khu công nghiệp Đồng Nai còn 960 hécta đất chưa cho thuê
Chuẩn bị tổ chức vận hành đơn vị hành chính phường Rạch Giá, phường Vĩnh Thông thuộc tỉnh An Giang
Xem xét cấp sổ hồng cho người mua nhà chung cư Tín Phong
Bình Dương khởi công đường Vành đai 4 và khánh thành 3 tuyến đường giao thông trọng điểm
Cần quy định chặt chẽ tránh để dự án đường sắt bị bán cho nước ngoài
Dự thảo Luật Đường sắt (sửa đổi):Tạo cơ chế đột phá về thủ tục hành chính cho phát triển mô hình TOD
Xây dựng nền hành chính phục vụ, hiện đại, chuyên nghiệp và kiến tạo phát triển