Chủ tịch Phát Đạt: Sợ mất uy tín hơn là mất tiền

Chủ tịch HĐQT Phát Đạt khẳng định luôn chiến đấu hết mình để hỗ trợ cổ đông. Ảnh: PDR.

Tại phiên họp ĐHĐCĐ thường niên 2025 của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) diễn ra sáng 27/6, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT khẳng định ông cùng ban điều hành luôn nỗ lực vì quyền lợi cao nhất của cổ đông.

"Chúng tôi chiến đấu hết mình. Với tiềm năng và vận hội hiện tại, tôi tin Phát Đạt sẽ bước sang một giai đoạn phát triển vượt bậc", ông nói.

Cơ hội vàng đầu tư vào Đồng Nai

Chủ tịch Phát Đạt cho rằng hiện rất ít doanh nghiệp bất động sản nào có lợi thế hơn công ty tại TP.HCM. "Chúng tôi quyết tâm hành động và mong muốn cổ phiếu cuối năm có thể đạt 30.000 đồng trở lên, đó là điều khiến chúng tôi vui nhất", ông nhấn mạnh.

Ông cũng trải lòng về giai đoạn vừa qua. Theo ông, trong giai đoạn khó khăn nhất, ông chưa từng sợ mất tiền của mình, nhưng lại sợ mất uy tín, sợ cổ đông theo mình mà bị thiệt hại. Do đó, ông lần nữa khẳng định bản thân sẽ chiến đấu hết mình để hỗ trợ cổ đông.

Về tình hình hoạt động hiện tại, ông Đạt cho biết Phát Đạt đã chuẩn bị quỹ đất sẵn sàng kinh doanh hơn 100 ha. "100 ha của Phát Đạt khác nhiều đơn vị khác. Có khi 10 ha của chúng tôi tương đương 100 ha nơi khác, vì phát triển được từ cao tầng đến thấp tầng", ông chia sẻ.

Tính đến hiện tại, công ty đang đầu tư, theo đuổi nhiều dự án lớn ở Bình Dương. Gần đây, công ty được thông qua hai dự án theo Nghị quyết 171 của Quốc hội, với tổng quỹ đất 45 ha tại Thủ Dầu Một, gấp 11 lần quy mô dự án LaPura, dự kiến phát triển nhà ở cao tầng.

Đối với hai dự án Thuận An 1 và 2, Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ cho biết cả hai đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính, đang triển khai xây dựng và sắp tới sẽ có đối tác nước ngoài tham gia phát triển.

Tiến độ dự án Thuận An 1 và 2 hiện nay của Phát Đạt. Ảnh: PDR.

Tại dự án LaPura Bình Dương, Phát Đạt hiện đóng vai trò tư vấn phát triển. Trong giai đoạn vừa qua, hơn 1.000 căn đã được khách hàng đóng tiền. Công ty đang đẩy nhanh tiến độ ký hợp đồng để ngân hàng giải ngân.

Ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Phát Đạt có tổng quỹ đất khoảng 52 ha. Sau khi sáp nhập hai địa phương này vào TP.HCM, doanh nghiệp cho biết tổng quỹ đất của công ty trên toàn địa bàn có thể tiến tới gần 1.000 ha.

Với lợi thế đó, Phát Đạt sẽ tập trung phát triển phân khúc cao tầng tại Bình Dương, còn tại Bà Rịa - Vũng Tàu có thể triển khai sản phẩm trung cấp hoặc cao cấp, tùy vị trí và nhu cầu thị trường.

Ngoài ra, công ty cũng đang hướng đến một số dự án tại Đồng Nai. "Đây là cơ hội vàng để chúng ta đầu tư tại Đồng Nai", ông Đạt nhận định.

Ông cho rằng sân bay Long Thành sắp cất cánh và hệ thống kết nối giao thông liên vùng thuận lợi là lý do để công ty quyết định đầu tư vào khu vực này trong thời gian gần đây.

Với dự án nhà thi đấu Phan Đình Phùng, Phát Đạt đã đủ điều kiện triển khai chi tiết. Tuy nhiên, do TP.HCM muốn chuyển sang hình thức đầu tư công, các bên vẫn đang trong quá trình làm việc, thống nhất phương án thực hiện...

Hướng đến mục tiêu doanh thu 100.000-200.000 tỷ đồng

Trong năm nay, Phát Đạt lên kế hoạch tổng doanh thu 3.300 tỷ đồng và lãi sau thuế 728 tỷ đồng, gấp hơn 4 lần kết quả đạt được trong năm 2024.

Ông Bùi Quang Anh Vũ cho biết trong quý II, công ty ghi nhận doanh thu 520 tỷ đồng và lãi sau thuế 66 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, lợi nhuận ròng đạt 117 tỷ đồng.

Phần lớn kết quả kinh doanh nửa cuối năm dự kiến đến từ dự án Bắc Hà Thanh (Quy Nhơn Iconic), hoạt động chuyển nhượng cổ phần tại các công ty con và mảng dịch vụ khác.

Tổng giám đốc Bùi Quang Anh Vũ tại buổi họp ĐHĐCĐ sáng 27/6. Ảnh: PDR.

Liên quan đến mục tiêu tổng doanh thu 50.000 tỷ đồng, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết khoản tiền này sẽ đến từ các dự án như Quy Nhơn Iconic, Q1 Tower (Bình Định), Thuận An 1 & 2 (Bình Dương), Serenity Phước Hải (Bà Rịa - Vũng Tàu)... Đây là các dự án đã đủ điều kiện bán hàng và có thể ghi nhận doanh thu trong nhiều năm tới.

Tuy nhiên, Phát Đạt không chỉ dừng ở mốc 50.000 tỷ đồng mà còn hướng đến mục tiêu cao hơn, từ 100.000 đến 200.000 tỷ đồng trong tương lai gần, nhờ sự bổ sung của nhiều dự án tiềm năng.

Ban lãnh đạo công ty tin rằng các mốc doanh thu này không còn xa vời và hoàn toàn có thể đạt được, thậm chí nhân nhiều lần trong tương lai.

Tại đại hội, cổ đông cũng đã thông qua việc bầu bổ sung ông Vũ Thành Lê làm thành viên HĐQT độc lập nhiệm kỳ 2025-2028. Ông Vũ Thành Lê có chuyên môn trong lĩnh vực tài chính, từng tốt nghiệp ngành Quản trị kinh doanh tại Đại học Tulsa (Mỹ). Ông có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực M&A, đầu tư, tư vấn chiến lược, cũng như xây dựng và triển khai kế hoạch kinh doanh.

Ngoài ra, ông từng phụ trách các sáng kiến tăng vốn, quản lý danh mục cho vay, thiết kế sản phẩm nợ, thẩm định và đánh giá rủi ro tín dụng, tư vấn định giá tài sản, cấu trúc lãi suất, tỷ giá hối đoái và công cụ tài chính phái sinh.

Ông từng giữ các vị trí quan trọng như Phó tổng giám đốc HSBC Việt Nam, Giám đốc tại PVI Insurance, Phó tổng giám đốc PVI Sun Life, Thành viên HĐQT Dược phẩm Cửu Long, cố vấn tại Tập đoàn F.I.T (FIT), Giám đốc Khối đầu tư SonKim Land và Tổng giám đốc kiêm đồng sáng lập Công ty TNHH LM Capital.

Liên Phạm