Chủ dự án PiCity Thủ Đức liên tục chậm thanh toán lãi của lô trái phiếu 900 tỷ đồng

Theo thông tin được công bố trên Sở giao dịch chứng khoán HàNội (HNX), lô trái phiếu có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng, mệnh giá còn lại900 tỷ đồng, phát hành ngày 12/11/2021 với lãi suất 11,5%/năm.

Lô trái phiếu này được phát hành nhằm mục đích thực hiện hợptác đầu tư và/hoặc đầu tư phát triển dự án Khu nhà ở Gò Sao tại số 9A Khu phố1, phường Thạnh Xuân, quận 12, TP.HCM do Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển GiaCư làm chủ đầu tư theo các hình thức phù hợp với quy định của pháp luật.

Theo lịch, lãi trái phiếu phải thanh toán vào ngày 12/5/2025và ngày 12/11/2025 lần lượt là hơn 51,32 tỷ đồng và hơn 52,17 tỷ đồng. Tuy nhiên,đến nay toàn bộ khoản này vẫn chưa được thanh toán. Phương Đông cho biết lý dochậm thanh toán là do doanh nghiệp và trái chủ đang trong quá trình thương lượngđể điều chỉnh mức lãi suất, đồng thời xin gia hạn thời điểm thanh toán.

Nguồn: HNX.

Trước đó, lô trái phiếu 900 tỷ đồng này từng đáo hạn vàotháng 12/2024 và liên tục bị doanh nghiệp đề nghị gia hạn. Vào tháng 5/2024,Phương Đông đã không thể thanh toán 53,5 tỷ đồng tiền lãi. Đến tháng 8/2024,công ty xin gia hạn thêm bốn tháng. Tháng 11/2024, doanh nghiệp đã được trái chủchấp thuận cho điều chỉnh kỳ hạn trái phiếu thêm tối đa 2 năm so với phương ánphát hành. Qua đó, trái phiếu có kỳ hạn mới là 5 năm, ngày đáo hạn dự kiến12/11/2026.

Trái chủ của lô trái phiếu trên là 3 nhà đầu tư cá nhânchuyên nghiệp. Đơn vị đứng ra tư vấn phát hành là Công ty CP Chứng khoán BảoMinh; đại lý quản lý tài sản bảo đảm là Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank)- Chinhánh Quang Trung.

Về Địa ốc Phương Đông, doanh nghiệp này được thành lập từnăm 2009; tiền thân là công ty thành viên thuộc Tập Đoàn Muối Miền Nam (SosalGroup).

Năm 2017, Tập đoàn Pi Group đã hoàn tất thương vụ M&ACông ty CP Đầu tư Địa ốc Phương Đông từ tay Sosal Group. Sau khi về với "hệsinh thái" của Pi Group, Địa ốc Phương Đông đã có động thái tăng vốn điêùlệ lên 400 tỷ đồng.

Địa ốc Phương Đông được biết đến là chủ đầu tư dự án PiCityThủ Đức. Theo giới thiệu trên website của Pi Group, dự án có quy mô 8,2ha; toạlạc tại phường Tam Phú, TP.Thủ Đức (cũ), TP.HCM.

Dự án có quy mô dân số 986 người; gồm 6 Block cao 25 tầng và2 tầng hầm. PiCity Thủ Đức dự kiến cung ứng ra thị trường gồm 3.446 căn hộ -200 căn Shophouse.

An Nhiên