Chủ dự án Marina Tower tiếp tục xin 'khất nợ' lãi trái phiếu

Theo thông tin được công bố trên Sở Giao dịch Chứng khoán HàNội (HNX), ngày 9/10/2025 là ngày thanh toán hơn 4,8 tỷ đồng tiền lãi lô tráiphiếu DPJ12202 (DPJCH2224002). Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa thể thanh toán lãiđúng hạn. Phía Đại Thịnh Phát cho biết đang sắp xếp nguồn và sẽ thanh toántrong thời gian tới. Công ty cũng đã thông báo thời gian thanh toán cho nhà đâùtư.

Nguồn: HNX.

Nên nhớ, trước đó, ngày 9/9/2025, Đại Thịnh Phát cũng cóthông báo về việc chậm thanh toán hơn 5 tỷ đồng tiền lãi của lô DPJ12202.

Lô DPJCH2224002 được phát hành ngày 9/8/2022, gồm 4.717 tráiphiếu, tổng giá trị phát hành 471,7 tỷ đồng. Với kỳ hạn 2 năm, lô trái phiêúban đầu dự kiến đáo hạn ngày 9/8/2024.

Trong tháng 7/2025, người sở hữu trái phiếu mã DPJ12202 đãthông qua việc gia hạn thời hạn của lô này; ngày đáo hạn mới là 9/2/2026.

Ngoài lô DPJ12202, Đại Thịnh Phát còn phát hành lô trái phiêúmã DPJCH2224001 (mã giao dịch là DPJ12201) gồm 5.000 trái phiếu, được phát hànhngày 29/7/2022, tổng giá trị phát hành 500 tỷ đồng.

Theo lịch, ngày 29/9/2025 là ngày thanh toán hơn 5,3 tỷ đồngtiền lãi lô trái phiếu DPJ12201. Tuy nhiên, doanh nghiệp này cũng chưa thểthanh toán lãi đúng hạn. Phía Đại Thịnh Phát cho biết đang sắp xếp nguồn và sẽthanh toán trong thời gian tới. Công ty cũng đã thông báo thời gian thanh toáncho nhà đầu tư.

Về phía Đại Thịnh Phát, theo tìm hiểu, doanh nghiệp này đượcthành lập từ năm 2013, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.Doanh nghiệp này được biết đến là chủ đầu tư dự án chung cư Marina Tower tạiphường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, thuộc địa phận tỉnh Miền Đông (trước đây là tỉnhBình Dương).

Phối cảnh dự án chung cư Marina Tower.

Dự án Marina Tower có quy mô 10,6 ha, tổng mức đầu tư gần1.000 tỷ đồng, bao gồm 3 tòa tháp cao 19 tầng với hơn 800 căn hộ.

Về cơ cấu sở hữu, Đại Thịnh Phát từng là công ty con do Côngty Cổ phần Đầu tư LDG (mã chứng khoán: LDG) nắm giữ 99,95% vốn điều lệ. Tuynhiên, vào tháng 8/2021, Hội đồng quản trị LDG đã thông qua việc thoái toàn bộvốn tại Đại Thịnh Phát, chấm dứt mối liên hệ sở hữu giữa hai bên.

An Nhiên