Chính thức đề xuất lấn biển 300ha để làm Khu thương mại tự do Đà Nẵng

UBND TP Đà Nẵng vừa có Tờ trình về việc phê duyệt đề án thành lập Khu thương mại tự do gửi Bộ KH&ĐT.

Khu thương mại tự do hơn 2.317ha

Theo tờ trình, quy mô diện tích của Khu thương mại tự do Đà Nẵng đến giai đoạn hoàn chỉnh hạ tầng và đồng bộ các khu chức năng đạt khoảng hơn 2.317ha, bao gồm vị trí lấn biển khoảng hơn 300ha; bố trí tại 10 vị trí không liền kề gắn kết với cảng biển Liên Chiểu và sân bay Đà Nẵng.

Đề xuất lấn biển khoảng 300ha trên vịnh Đà Nẵng để phát triển Khu thương mại tự do. Ảnh: TẤN VIỆT

Trong đó có khu chức năng logistics, khu chức năng logistics và sản xuất, khu chức năng sản xuất, khu chức năng thương mại dịch vụ và kinh tế số - công nghệ thông tin – đổi mới sáng tạo.

Đối với vị trí lấn biển và cảng biển Liên Chiểu, TP đang triển khai nghiên cứu, đánh giá một cách toàn diện để đưa ra định hướng và lộ trình đầu tư xây dựng hạ tầng và phát triển phù hợp, đảm bảo đáp ứng đầy đủ các điều kiện trước khi đưa vào hoạt động.

Các ngành, lĩnh vực ưu tiên phát triển trong Khu thương mại tự do là sản xuất hàng xuất khẩu có giá trị cao, logistics, thương mại dịch vụ bao gồm cả bán hàng miễn thuế và casino, trung tâm đổi mới sáng tạo; gắn kết Khu thương mại tự do với Trung tâm tài chính khu vực.

Theo dự báo, Khu thương mại tự do Đà Nẵng có thể đóng góp 8 – 9% vào GRDP của TP vào năm 2030 và tăng lên tới 25% vào năm 2050, góp phần thúc đẩy tăng trưởng hàng năm của TP thêm 1,7 và 2,4% lần lượt giai đoạn 2026 – 2030 và cả thời kỳ 2031 – 2050.

Khu thương mại tự do Đà Nẵng cũng sẽ thu hút lượng lớn lao động và chuyên gia trong các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao: Năm 2030 có khoảng 41.000 lao động, năm 2050 có khoảng 137.000 lao động.

Thủ tướng Phạm Minh Chính khảo sát cảng biển Liên Chiểu và vị trí đề xuất lấn biển làm Khu thương mại tự do Đà Nẵng vào ngày 1-9-2024. Ảnh: TẤN VIỆT

Cần đầu tư khoảng 40.000 tỉ đồng

Lộ trình đầu tư xây dựng Khu thương mại tự do Đà Nẵng gồm hai giai đoạn. Giai đoạn 1 (đến năm 2029), xây dựng mới Khu bến Liên Chiểu và các khu hậu cần cảng đảm bảo tiếp nhận tàu 100.000 tấn hoặc lớn hơn.

Hoàn thành việc giải phóng mặt bằng cho toàn bộ các vị trí, trừ vị trí lấn biển. Lựa chọn nhà đầu tư chiến lược để đầu tư hạ tầng các khu chức năng trước cuối năm 2026, hoàn thành đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào các khu chức năng trước năm 2028.

Tiếp tục nghiên cứu, đánh giá chi tiết về khu vực lấn biển để xác định, làm rõ ranh giới và định hướng chức năng.

Khái toán tổng mức đầu tư bên trong Khu thương mại tự do ở giai đoạn 1 khoảng hơn 35.000 tỉ đồng, gồm chi phí giải phóng mặt bằng hơn 20.000 tỉ đồng, chi phí đầu tư cơ sở hạ tầng khoảng hơn 15.000 tỉ đồng.

Giai đoạn 2 (sau năm 2029), định hướng mở rộng Khu thương mại tự do tại các khu vực cảng Tiên Sa (sau khi chuyển đổi công năng), khu vực tái thiết đô thị tại nhà ga đường sắt trong trung tâm TP.

Giai đoạn này chủ yếu tập trung vào việc phát triển cơ sở hạ tầng với vốn ngoài ngân sách Nhà nước ước tính hơn 4.300 tỉ đồng.

Về phương thức huy động vốn, Nhà nước cân đối phân bổ ngân sách cho các dự án phát triển cơ sở hạ tầng đến ranh giới Khu thương mại tự do, chịu trách nhiệm giải phóng mặt bằng hoặc khấu trừ tiền thuê đất trong trường hợp nhà đầu tư chiến lược thực hiện giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.

Nhà đầu tư chiến lược đầu tư cơ sở hạ tầng bên trong Khu thương mại tự do như xây dựng đường sá, hệ thống cấp thoát nước, điện, các cơ sở hạ tầng dùng chung khác.

Khai thác triệt để các ưu đãi dành cho nhà đầu tư chiến lược trong Nghị quyết 136/2024, đồng thời đề xuất chính sách ưu đãi về thuế, đất đai, hỗ trợ chi phí, chia sẻ rủi ro… để thu hút tối đa nguồn lực tư nhân.

Tấn Việt