Chấp thuận đầu tư hai khu đô thị gần 70.000 tỷ đồng tại Khu Kinh tế Vân Phong

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa cho biết đã ban hành hai quyết định chấp thuận đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Đầm Môn và dự án Khu đô thị mới Tu Bông.

Một góc của Khu kinh tế Vân Phong.

Theo đó, dự án Khu đô thị mới Đầm Môn có diện tích sử dụng đất hơn 1.440 ha, thuộc xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa (nằm trong Khu kinh tế Vân Phong).

Khu đô thị bố trí gần 4ha quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng quy mô dân số dự kiến khoảng 28.000 người. Dự án cũng sẽ phát triển 791 căn liền kề, 592 căn biệt thự, 858 căn hộ chung cư và 352 căn hộ nhà ở xã hội cùng hệ thống công trình công cộng, du lịch nghỉ dưỡng và lưu trú du lịch.

Tổng vốn đầu tư cho Khu đô thị mới Đầm Môn gần 26.000 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính 526 tỷ đồng.

Dự án sẽ có thời hạn hoạt động 50 năm kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất hoặc chuyển mục đích sử dụng đất. Dự kiến hoàn thành trong quý IV/2034.

Được biết, theo quy định an ninh, Khu đô thị mới Đầm Môn không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở trong phạm vi 200m (tính từ ranh giới khu đất quốc phòng và khu vực biên giới biển). Do vị trí này tiếp giáp Hải đội dân quân thường trực và Đồn Biên phòng Đầm Môn.

Khu vực Đầm Môn trong Khu kinh tế Vân Phong.

Còn dự án Khu đô thị mới Tu Bông có quy mô sử dụng đất hơn 2.579ha, thuộc các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh (Khu kinh tế Vân Phong). Dân số dự kiến khoảng 75.000 người, với cơ cấu 1.002 căn liền kề, 609 biệt thự, 3.812 căn hộ chung cư, 1.130 căn hộ xã hội và nhiều hạng mục dịch vụ, du lịch, công trình công cộng.

Tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 43 ngàn tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính 2.812 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án kéo dài 50 năm, tiến độ triển khai từ năm 2025 đến quý IV/2034.

Dự án Khu đô thị mới Tu Bông cũng áp dụng quy định giới hạn sở hữu tương tự, không cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài mua nhà trong phạm vi 200m tính từ khu đất quốc phòng (Đội công tác Biên phòng Vạn Long/Đồn Biên phòng Đầm Môn) ra xung quanh và tại khu vực biên giới biển.

Trước đó, liên quan đến hai dự án trên, ngày 30/6, Thủ tướng Chính phủ đã có Quyết định số 1450 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Đầm Môn và Khu đô thị mới Tu Bông.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư hai dự án nói trên theo quy định tại Nghị quyết số 55 (ngày 16/6/2022) của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Tưởng Cao Sơn