Cấp thiết gỡ điểm nghẽn hạ tầng tại các khu đất dịch vụ

Tuy nhiên, thực tế tại một số nơi cho thấy, bên cạnh những khu đã hoàn thiện, vẫn còn không ít khu đất dịch vụ còn dở dang về hạ tầng thiết yếu như: Đường giao thông, đường điện, hệ thống thoát nước và nước sạch, gây khó khăn cho cuộc sống của người dân.

Hạ tầng nham nhở tại khu đất dịch vụ X2 Song Phương, xã Sơn Đồng. Ảnh: Huy Văn

Hạ tầng dở dang

Đất dịch vụ là một trong những vấn đề gắn trực tiếp với quá trình thu hồi đất, giải phóng mặt bằng và chuyển đổi không gian phát triển đô thị. Về nguyên tắc, khi được giao đất dịch vụ, người dân có thêm điều kiện để xây dựng nhà ở, phát triển kinh doanh, ổn định sinh kế. Tuy nhiên, để những khu đất này thực sự trở thành khu dân cư, điều kiện tiên quyết vẫn là hệ thống hạ tầng phải được đầu tư đồng bộ.

Thực tế cho thấy, tại một số khu đất dịch vụ ở khu vực ngoại thành Hà Nội, quá trình đầu tư hạ tầng còn chậm hoặc chưa hoàn chỉnh khi bàn giao cho người dân. Có nơi đường giao thông nội khu đã hình thành nhưng mặt đường, vỉa hè, hệ thống chiếu sáng chưa đồng bộ. Có nơi hệ thống thoát nước còn dở dang, dẫn tới tình trạng đọng nước khi mưa lớn. Một số khu vực còn thiếu các công trình, tiện ích thiết yếu phục vụ đời sống dân cư.

Điển hình, tại xã Hoài Đức, người dân phản ánh đường nội bộ tại khu đất dịch vụ thôn Yên Vĩnh hiện chưa được hoàn thiện gây khó khăn về giao thông và sinh hoạt. Tình trạng này dẫn đến cảnh trời mưa thì ngập lụt, trời nắng thì bụi bẩn. Bên cạnh đó, các cơ sở phá dỡ chở vật liệu, rác thải đổ trái phép khắp nơi, thậm chí ngay trên đường đi. Hệ thống điện, nước cũng không bảo đảm.

Một số hộ dân cho biết, việc được giao đất để xây dựng nhà ở là mong mỏi lớn sau nhiều năm chờ đợi. Song, để thực sự ổn định cuộc sống thì các điều kiện về đường, điện, nước sạch, thoát nước cần được đầu tư đồng bộ. “Người dân có đất thì rất phấn khởi, nhưng khi tính chuyện xây nhà, sinh sống lâu dài thì điều quan tâm trước tiên vẫn là điện, nước và đường đi lại. Nếu những hạ tầng này chưa hoàn chỉnh thì cuộc sống sẽ phát sinh nhiều bất tiện”, ông N.V.H, người dân ở khu đất dịch vụ thôn Yên Vĩnh chia sẻ.

Cũng trong tình cảnh tương tự, tại khu đất dịch vụ X3 Yên Lũng (xã An Khánh), người dân phản ánh đã được Nhà nước giao đất cho các hộ dân từ tháng 4-2020. Tuy nhiên, đến nay cơ sở hạ tầng tối thiểu vẫn chưa được hoàn thiện, đường chưa trải nhựa, chưa có vỉa hè và chưa lắp hệ thống nước sạch. Liên quan đến vấn đề này, Phó Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã An Khánh Nguyễn Đắc Tuấn cho biết, đối với những khu đất dịch vụ mà hạ tầng chưa hoàn chỉnh, địa phương đang rà soát cụ thể từng hạng mục, từ giao thông, điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước đến cấp nước sạch, qua đó xác định những phần việc thuộc trách nhiệm của địa phương và những nội dung cần phối hợp với các đơn vị liên quan để xử lý.

Cần sớm giải quyết các tồn tại

Theo ghi nhận của phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội, điều người dân tại một số khu đất dịch vụ quan tâm nhất hiện nay là hạ tầng thiết yếu sớm được hoàn thiện, nhất là hệ thống cấp nước sạch. Khi các hộ dân bắt đầu xây dựng nhà ở và chuyển đến sinh sống, nhu cầu sử dụng nước sạch tăng lên rõ rệt. Nếu hệ thống cấp nước chưa được đầu tư, đấu nối hoặc chưa đủ khả năng cung cấp ổn định, người dân phải tìm phương án thay thế, vừa bất tiện vừa ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống.

Tại khu đất dịch vụ X2 Song Phương (xã Sơn Đồng), hiện đã có rất nhiều hộ dân tiến hành xây nhà và chuyển đến đây sinh sống, nhưng nhiều năm nay, hạ tầng cấp nước sạch vẫn chưa được triển khai và đấu nối đến khu vực của người dân.

“Để duy trì sinh hoạt tối thiểu, nhiều hộ dân tại đây phải tự đào giếng hoặc khoan giếng để lấy nước. Điều đáng lo ngại nhất là nguồn nước ngầm tại khu vực đang có dấu hiệu ô nhiễm, không bảo đảm chất lượng”, anh L.T.T, người dân sinh sống tại khu đất dịch vụ X2 Song Phương chia sẻ.

Về vấn đề này, Phó Chủ tịch UBND xã Sơn Đồng Cao Văn Tâm cho biết, xã đã có các văn bản gửi UBND thành phố, Sở Xây dựng để được hướng dẫn triển khai đầu tư hệ thống cấp nước tại các khu đất dịch vụ. Bên cạnh đó, UBND xã cũng đã làm việc với Công ty cổ phần Nước sạch Tây Hà Nội và đề nghị đơn vị khảo sát, nghiên cứu đề xuất các hình thức đầu tư xã hội hóa... làm cơ sở tuyên truyền vận động nhân dân và báo cáo UBND thành phố xem xét chỉ đạo.

“Với từng khu đất dịch vụ, chúng tôi sẽ rà soát cụ thể hiện trạng, xác định phần việc có thể chủ động thực hiện và những nội dung cần kiến nghị cấp có thẩm quyền, đơn vị liên quan cùng phối hợp”, ông Cao Văn Tâm thông tin.

Thủ đô Hà Nội đang đứng trước yêu cầu phát triển không gian đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ và bền vững. Trong quá trình đó, việc giải quyết những tồn tại ở các khu đất dịch vụ không chỉ bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân mà còn góp phần sử dụng hiệu quả quỹ đất, tránh lãng phí nguồn lực và hạn chế phát sinh những điểm nghẽn mới trong quản lý đô thị.