Cân nhắc 4 phương án bảo tồn biệt thự cổ 'Lầu ông Phủ', đẩy nhanh tiến độ dự án đường ven sông Đồng Nai

Biệt thự cổ "Lầu ông Phủ" đã xuống cấp nghiêm trọng, đang là tài sản tư nhân nhưng có tranh chấp. Ảnh: NL

Theo đó, ngày 26-9, sau khi nghe các đơn vị liên quan báo cáo, ý kiến thảo luận, Ban Thường vụ Tỉnh ủy giao Ban Cán sự đảng UBND tỉnh chỉ đạo các cơ quan liên quan thực hiện nghiên cứu bảo tồn, phát huy những giá trị văn hóa, lịch sử, kiến trúc của ngôi biệt thự cổ "Lầu ông Phủ".

Sở Xây dựng cũng đề xuất 4 phương án để giữ lại biệt thự cổ Võ Hà Thanh. Một là Nhà nước bỏ kinh phí di dời (khoảng 2,4 tỷ đồng), nhưng sẽ phải bồi thường, giải phóng mặt bằng phía sau cho đủ diện tích phát sinh 300m2 và xem xét, đối chiếu quy hoạch khu vực. Hai là nắn tuyến đường ven sông, nhưng vẫn giữ được quy hoạch lòng đường rộng 24m, giảm vỉa hè từ 5m xuống 4m. Ba là tạo vòng xuyến quanh biệt thự cổ, nhưng sẽ cần thu hồi thêm khoảng 3.000m2 đất. Bốn là tổ chức giao thông khác cốt, kết hợp đảo hoa viên bao quanh biệt thự cổ (xây cầu giao thông cao khoảng 12m, vượt chiều cao 11m của biệt thự cổ). Theo Sở Xây dựng, phương án 2 là khả thi nhất.

Biệt thự Võ Hà Thanh (hay còn gọi là Lầu ông Phủ) được khởi công xây dựng từ năm 1922, khánh thành năm 1924, hiện nằm ven sông Đồng Nai trên địa bàn khu phố 5, phường Bửu Long, thành phố Biên Hòa, hiện đã xuống cấp do đã lâu không được trùng tu, tôn tạo.

Tuy nhiên, ngôi nhà cổ vẫn đang thuộc sở hữu cá nhân nên theo báo cáo tham mưu của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Đồng Nai, các phương án bảo tồn cần phải có sự thống nhất của đại diện hợp pháp ngôi nhà với các cơ quan chức năng. Nhà nước có thể tính toán trưng mua để tu bổ, tôn tạo toàn diện, biến biệt thự cổ thành điểm du lịch….

Dự án trọng điểm đường ven sông Đồng Nai đang chậm tiến độ do khó khăn trong giải phóng mặt bằng. Ảnh: NL

Từ năm 2016, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch tỉnh Đồng Nai đã tham mưu và được UBND tỉnh chấp thuận đưa “Lầu ông Phủ” vào danh sách xếp hạng di tích kiến trúc. Tuy nhiên, khi làm việc với chủ nhà, cơ quan chức năng đã không nhận được sự hợp tác để xếp hạng di tích. Có thông tin “Lầu ông Phủ” đang là tài sản tranh chấp giữa các bên thừa kế tài sản này. Vì vậy, “Lầu ông Phủ” đã được đưa ra khỏi danh sách xem xét xếp hạng di tích.

Dự án đường ven sông Đồng Nai qua thành phố Biên Hòa đoạn từ cầu Hóa An đến giáp ranh huyện Vĩnh Cửu dài hơn 5km, tổng mức đầu tư gần 2.000 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh. Đường được thiết kế rộng 34m, trong đó vỉa hè mỗi bên 5m, mặt đường 24m; ảnh hưởng đến 500 hộ dân. Dự án được khởi công từ cuối năm 2021, nhưng do vướng mặt bằng nên đã chậm tiến độ. Tỉnh Đồng Nai đang nỗ lực hoàn thành dự án trọng điểm này vào quý IV-2024.

An Tôn