378 căn hộ nhà ở xã hội được phép mở bán, cho thuê tại Dự án IEC Residences

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định thuộc Khu đô thị Long Vân. Ảnh: Công ty IEC.

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai vừa có thông báo về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua đối với 378 căn hộ tại tòa CT2 của Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (tên thương mại là IEC Residences Quy Nhơn).

Theo Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, 378 căn nhà ở tại Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15.

Các căn này thuộc tòa CT2, từ tầng 2 đến tầng 15, có diện tích lần lượt 46,5 m2; 47 m2; 56,5 m2; 57 m2; 62 m2; 62,5 m2; 65,5 m2; 70 m2.

Theo Biên bản kiểm tra công trình xây dựng tại dự án vào ngày 8/8/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai, dự án đã thi công xây dựng hoàn thành hệ thống đường giao thông; hệ thống cấp điện, điện chiếu sáng; hệ thống cấp, thoát nước, trạm xử lý nước thải, cảnh quan sân vườn (hoàn thành đến 90%), cơ bản đảm bảo theo tiến độ thực hiện dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Tòa CT2 (số lượng 378 căn) đã thi công xong phần móng đến cos +0,00, đang triển khai thi công lắp dựng cốt thép dầm sàn tầng 2.

Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai yêu cầu, trước khi ký kết hợp đồng bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai đối với 378 căn hộ tòa CT2 tại Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định và trên trang thông tin điện tử của đơn vị.

Đồng thời, chủ đầu tư ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở; thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà; bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai đúng theo quy định.

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định được UBND tỉnh Bình Định trước đây chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư vào ngày 9/12/2022, điều chỉnh vào ngày 19/6/2024.

Dự án có diện tích 3,7 ha được thực hiện tại Khu CC-09, thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định (nay là phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai). Dự án có quy mô 4 tòa nhà cao 15 tầng với số lượng 1.498 căn hộ. Tổng vốn đầu tư hơn 1.128 tỷ đồng.

Ngày 19/6/2025, UBND tỉnh Bình Định có thông báo yêu cầu dự án hoàn thành tòa CT2 vào tháng 6/2026, các tòa CT3 và CT4 khởi công vào quý III/2025 và hoàn thành vào tháng 8/2026.

Dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định đã hoàn thành và đưa vào sử dụng tòa CT1 với 378 căn. Tòa CT1 được khởi công xây dựng vào ngày 19/5/2023, bàn giao căn hộ vào ngày 15/12/2024.

Tòa CT2 được khởi công vào ngày 1/6/2025. Vào ngày 17/8/2025, Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC tổ chức lễ ra mắt tòa nhà CT2 và hướng dẫn đăng ký mua nhà ở xã hội. 2 tòa còn lại cũng đang được chủ đầu tư thi công.

Theo Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, tính đến ngày 10/9/2025, tỉ lệ lấp đầy tại tòa CT1 là 97% căn hộ.
Về giá bán, giá bán các căn tại tòa CT2 chỉ từ 12,1 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT).

Nguyễn Toàn