22/27 lô đất trúng đấu giá tại quận Hà Đông chưa nộp tiền

Một trong những khu đất được đem ra đấu giá tại quận Hà Đông ngày 19/10. Ảnh: Việt Linh.

Trao đổi với Tri Thức - Znews, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hà Đông cho biết 5/27 lô đất trúng đấu giá tại phiên đấu 19/10 đã được người trúng hoàn thành nghĩa vụ tài chính đợt 1.

Trong đó, 5 lô đất hoàn thành nghĩa vụ tài chính nêu trên bao gồm lô trúng cao nhất với giá hơn 260 triệu đồng/m2 (tương đương 15 tỷ đồng/cả lô), gấp 8 lần khởi điểm. 4 lô đất khác có giá trúng hơn 150 triệu đồng/m2.

Với 22 lô đất còn lại, người trúng đấu giá chưa đóng tiền. Tuy nhiên, theo quy định, người trúng đấu có thể chọn phương án đóng 50% trong đợt 1 (30 ngày kể từ khi có thông báo của cơ quan thuế), số tiền còn lại có thể đóng vào đợt 2 (trong 2 tháng còn lại) hoặc đóng 100% trong đợt 2 cùng lãi suất nộp chậm.

Trước đó, phiên đấu giá 27 lô đất thuộc 3 phường Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội, quận Hà Đông gây chú ý khi trải qua 15 giờ với 14 vòng đấu. Giá trúng cao gấp 5-8 lần khởi điểm. Các lô đất dao động 49-72 m2 có giá trúng lên đến 133-262 triệu đồng/m2. Một số nhà đầu tư bỏ về trước khi phiên đấu kết thúc bởi cho rằng giá đã bị đẩy lên quá cao.

Từ giữa tháng 8 đến nay, liên tiếp các phiên đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Quốc Oai, Hà Đông, Sóc Sơn... gây xôn xao thị trường. Phần lớn các phiên đấu có tình trạng giá trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm, có dấu hiệu thổi giá nhằm trục lợi.

Mới đây, 5 người đã bị tạm giữ vì có dấu hiệu sai phạm liên quan việc trả giá đến 30 tỷ đồng/m2 đất đấu giá ở huyện Sóc Sơn. Nhóm này "nâng giá cao chót vót" rồi bỏ ngang khiến phiên đấu giá bất thành.

UBND TP Hà Nội cũng đã công văn gửi các sở, ngành, quận, huyện... chỉ đạo các giải pháp liên quan đến tình hình đấu giá đất. Trong đó, UBND TP yêu cầu các địa phương đánh giá hiệu quả của việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá, đặc biệt tránh tổ chức đấu giá tại khu vực có giá khởi điểm thấp, không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Những khu đất này có thể được chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc công trình công cộng, góp phần hỗ trợ các dự án trên địa bàn.

Các địa phương cũng có trách nhiệm thực hiện đúng quy định, rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá theo các chỉ đạo trước đó của Chính phủ và TP. Các quận, huyện, thị xã cần chủ động đề xuất giải pháp cụ thể để tổ chức đấu giá chặt chẽ, công khai, minh bạch, bảo đảm hiệu quả kinh tế cao.

Lãnh đạo TP Hà Nội đồng thời yêu cầu địa phương phối hợp, hỗ trợ các cơ quan Nhà nước thực hiện biện pháp ổn định thị trường bất động sản, tránh phát sinh các vấn đề phức tạp.

Thủy Tiên